Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Impressionante casa com vistas para o mar, piscina e jardim paisagístico em Calonge.

Localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada de Calonge, construída em 2011, oferece magníficas vistas para o mar e fica a menos de 10 minutos das praias. Está inserida num terreno de 1.100 m², sem vizinhos, o que proporciona conforto, privacidade e serviços de elevada qualidade.

Distribuição da propriedade:

Piso da piscina – Área de estar:
- Sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com acesso a uma sala luminosa com lareira.
- Acesso direto a um grande terraço coberto, equipado com toldo e zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre.
- Uma suite (quarto + casa de banho).
- Uma casa de banho social independente com duplo acesso (interior e exterior).
- Acesso direto à piscina privada de 10 x 4 m.

Piso superior – Área noturna:
- 3 quartos e 3 casas de banho (duas delas suites).
- Dois quartos com terraço e vistas para o mar.

Exterior e serviços:
- Excelente terreno ajardinado com flores e árvores de fruto (limoeiros, kumquats, etc.).
- Sistema de rega automática.
- Piscina de 10 x 4 m.
- Duas entradas para veículos (na parte superior e inferior da propriedade).
- Estacionamento coberto para até 4 veículos.
- Lugar de estacionamento adicional na parte inferior da propriedade.

Características técnicas:
- Placas solares para água quente.
- Placas fotovoltaicas.
- Aquecimento através de ar condicionado reversível.
- Vidros duplos com persianas elétricas.
- Esgoto.
- Ampla lavandaria com arrecadação.
- A casa é vendida completamente mobilada.

Vantagens:
- Vistas desafogadas para o mar.
- Bairro tranquilo.
- Perto das praias.
- Serviços modernos.
- Casa pronta para morar, ideal como primeira ou segunda residência.
- Uma propriedade única em Calonge que combina vistas, conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Estado do imóvel: muito bom. Área útil: 209 m². Área construída: 285 m². Ano de construção: 2011.

Certificado de Eficiência Energética (cee): Consumo: d 147 kWh/m² por ano. Emissões: 25 kg CO2/m² por ano.

Número de registro: 7TGJPGLZP, propriedade de Calonge i Sant Antoni (no: 23021). Cédula de habitabilidade: caduca em junho, têm de renová-la.

Localizada em zona tensionada.