Moradia para venda em Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádis

Descubra esta magnífica moradia que combina amplitude, qualidade de construção e uma localização privilegiada na parte alta de Pueblo Nuevo, numa rua tranquila que garante privacidade e conforto, a apenas alguns minutos de carro das praias, de prestigiados campos de golfe, de supermercados, de restaurantes e do exclusivo ambiente de Sotogrande.

A habitação, distribuída em dois pisos, tem no piso superior um hall de entrada, uma cozinha moderna reformada e em conceito aberto para a sala de jantar, uma sala de TV com lareira, um quarto principal com terraço coberto, uma casa de banho e 2 quartos que partilham uma casa de banho. Tanto da sala como do quarto principal, ambas as áreas com ar condicionado frio/calor, acede-se a um terraço coberto com vistas panorâmicas.

O piso térreo, com acesso a partir do jardim, conta com dois quartos que podem ser dormitório, escritório, sala de jogos, ginásio, etc... A propriedade, situada num grande terreno de 730 m², conta ainda com uma ampla garagem fechada de aproximadamente 60 m², com capacidade para mais de três veículos e com espaço de armazenamento/arrumos.

A propriedade não tem piscina, mas seria muito fácil construí-la aproveitando a garagem. Além disso, dispõe de um sistema de aquecimento por radiadores de água quente com gás, o que garante um fornecimento eficiente e contínuo de calor em toda a moradia.

Desde a propriedade desfrutam-se agradáveis vistas abertas sobre os arrededores, que se estendem até ao mar ao longe. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação espaçosa e bem localizada, com todas as vantagens de viver perto de Sotogrande.

Se procura uma casa onde se sinta realmente confortável desde o primeiro momento, esta propriedade pode ser exatamente o que precisa. Esta moradia foi pensada para ser desfrutada durante anos, seja como residência habitual ou como refúgio para longas escapadas. Sem dúvida, é um ótimo lugar para residência permanente, especialmente se deseja viver com serviços a uma curta distância a pé e evitar os elevados encargos da comunidade de Sotogrande.

Não paga condomínio. IBI 850€/ano.