Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Este apartamento em piso térreo em Cala Vinyes oferece um ambiente prático e seguro para uma família, afastando-se da típica sensação de terraço elevado dos apartamentos em Maiorca e oferecendo algo muito mais próximo da experiência de uma moradia. Tendo passado algum tempo na propriedade, a característica mais marcante é o jardim que envolve a habitação. É um espaço verde plano e de fácil gestão, ideal para quem tem crianças pequenas ou animais de estimação e precisa de espaço para se movimentar sem as preocupações de segurança associadas às varandas altas. Por ser uma unidade de piso térreo dentro de uma pequena comunidade, a qualidade de construção sente-se sólida e as áreas comuns estão bem cuidadas.

O apartamento foi totalmente renovado, o que significa que a transição para um novo proprietário é simples. A planta abrange 121 m2 de área interior e o fluxo da zona de estar para o terraço exterior coberto de 32 m2 é contínuo. Este terraço funciona como uma segunda sala de estar durante grande parte do ano, com sombra e orientado para aproveitar a orientação sudoeste. Isso significa que o apartamento recebe uma boa quantidade de luz natural durante a tarde e o início da noite.

A cozinha e as casas de banho foram atualizadas com acabamentos modernos. Com três quartos e duas casas de banho, as proporções fazem sentido para uma residência familiar a tempo inteiro ou uma casa de férias de gama alta. A propriedade também resolve a questão local comum de arrumação e estacionamento ao disponibilizar uma vaga de estacionamento subterrânea privada e uma arrecadação, além de duas vagas exteriores.

Viver como num apartamento

Cala Vinyes é um refúgio residencial tranquilo que permanece ligado aos centros mais movimentados do sudoeste. É uma comunidade onde as pessoas realmente vivem durante todo o ano, o que se reflete nos serviços locais. Para as famílias, a proximidade a escolas internacionais é um atrativo principal. O Baleares International College (BIC) fica a 5 ou 7 minutos de carro, e Agora Portals é acessível em cerca de 12 minutos.

A vida desportiva nesta parte de Calvià centra-se no golfe e no mar. T Golf Calvià fica apenas a 5 minutos de carro da entrada principal, e o trilho costeiro oferece acesso direto ao mar para quem prefere nadar no Mediterrâneo em vez da piscina comunitária. Para ténis ou treino atlético profissional, a Academia Rafa Nadal em Manacor fica a cerca de 55 minutos. Os interesses náuticos estão bem cobertos com Port Adriano e o porto desportivo local de Santa Ponsa, ambos a menos de 15 minutos de carro.

A cultura local é melhor vivida através dos mercados semanais. O mercado da vila de Calvià às segundas-feiras é excelente para comprar fruta fresca, vegetais e queijos locais. A ligação ao resto da ilha é rápida; o acesso à autoestrada fica perto, o que torna a viagem ao centro de Palma com cerca de 15 a 20 minutos, enquanto o aeroporto fica a cerca de 25 minutos.

Estatísticas essenciais

M2 interiores: 121 m2
Tamanho do terreno: parcela de pequena comunidade (unidade de piso térreo com jardim)
Tamanho do terraço: 32 m2 (coberto)
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Orientação: sudoeste
Ano de construção: circa 2017 (promoção de Taylor Wimpey)
Distâncias: 5 minutos até à praia, 5 minutos a T Golf, 12 minutos até ao colégio BIC, 20 minutos até Palma, 25 minutos até ao aeroporto.

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
Os principais benefícios são a planta em piso térreo com jardim, perfeita para famílias, o estado pronto para entrar após uma renovação completa e a segurança de estar numa comunidade fechada de alta qualidade.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma fica a cerca de 20 minutos. A praia mais próxima fica a 5 minutos de carro. Escolas internacionais como o BIC ficam a 5-7 minutos. O transporte público para Palma demora cerca de 45 minutos usando a rede local de autocarros.

Q3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?
As opções próximas incluem um restaurante em frente ao mar e várias opções gastronómicas de gama alta em Port Adriano.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona?
Cala Vinyes oferece uma atmosfera residencial tranquila e exclusiva, perto de escolas internacionais de topo, campos de golfe e vários portos desportivos, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de privacidade.