Apartamento para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Este apartamento no andar térreo em Cala Vinyes oferece um ambiente prático e seguro para uma família, afastando-se da típica sensação de terraço elevado dos apartamentos de Mallorca e oferecendo algo muito mais próximo da experiência de uma villa. Tendo passado tempo na propriedade, a característica mais chamativa é o jardim que rodeia a habitação. É um espaço verde plano e manejável que resulta ideal para quem tem crianças pequenas ou animais de estimação que precisam de espaço para se mover sem as preocupações de segurança das varandas altas. Sendo uma unidade no andar térreo dentro de uma comunidade pequena, a qualidade da construção é sólida e as áreas comuns estão bem mantidas.

O apartamento foi totalmente reformado, o que significa que a transição para um novo proprietário é simples. Não é necessário navegar pelas complexidades dos construtores locais ou das permissões de planejamento. A distribuição abrange 121 m2 de espaço interior, e o fluxo da área de estar para o terraço exterior coberto de 32 m2 é contínuo. Este terraço atua como uma sala de estar secundária durante a maior parte do ano, sombreado e posicionado para aproveitar a orientação sudoeste. Isso significa que o apartamento recebe uma boa quantidade de luz natural durante a tarde e o anoitecer.

A cozinha e os banheiros foram atualizados com acabamentos modernos que se encaixam na estética limpa e contemporânea da construção. Com três dormitórios e dois banheiros, as proporções são sensatas para uma residência familiar em tempo integral ou uma casa de férias de alto padrão. A propriedade também resolve o problema local comum de armazenamento e estacionamento ao fornecer uma vaga de estacionamento subterrâneo privada e um depósito, além de duas vagas de estacionamento externas.

Cala Vinyes é um enclave residencial tranquilo que permanece conectado com os centros mais movimentados do sudoeste. É uma comunidade onde as pessoas realmente vivem durante todo o ano, o que se reflete nos serviços locais. Para as famílias, a proximidade com as escolas internacionais é um atrativo principal. O Baleares International College (BIC) está a 5 ou 7 minutos de carro, e o Agora Portals é acessível em cerca de 12 minutos.

A vida esportiva nesta parte de Calvià se concentra no golfe e no mar. O T Golf Calvià está a apenas 5 minutos de carro da porta principal, e a trilha costeira oferece acesso direto ao mar para aqueles que preferem nadar no Mediterrâneo em vez de na piscina comunitária. Para tênis ou treinamento atlético profissional, a Academia Rafa Nadal em Manacor está a cerca de 55 minutos. Os interesses náuticos estão bem cobertos com Port Adriano e o porto local de Santa Ponsa, ambos a menos de 15 minutos de carro.

A cultura local é melhor vivenciada através dos mercados semanais. O mercado da vila de Calvià às segundas-feiras é excelente para comprar frutas frescas, verduras e queijos locais. A conectividade com o resto da ilha é rápida; o acesso à autoestrada está próximo, o que torna a viagem ao centro de Palma em cerca de 15 a 20 minutos, enquanto o aeroporto está a cerca de 25 minutos.

ESTATÍSTICAS VITAIS

M2 interiores: 121 m2

Tamanho da parcela: Parcela de comunidade pequena (Unidade no andar térreo com jardim)

Tamanho do terraço: 32 m2 (Coberto)

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Orientação: Sudoeste

Ano de construção: Cerca de 2017

Distâncias: 5 minutos até a praia, 5 minutos até o T Golf, 12 minutos até o colégio BIC, 20 minutos até Palma, 25 minutos até o aeroporto.