Comercial para venda em Alicante cidade, Alicante

Situado na Rua Capitán Segarra, a poucos passos do Mercado Central de Alicante, este imóvel no nível de mezanino representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores como para utilizadores finais que procuram um ativo versátil numa das áreas mais estabelecidas e procuradas da cidade. O imóvel dispõe de 89 m² e está atualmente registado como unidade comercial, com uma disposição e características que permitem uma conversão realista em habitação, valorizando significativamente o seu valor e o seu potencial futuro. Atualmente inclui duas divisões bem definidas e um amplo espaço central em aberto, adequado para criar uma terceira casa de banho sem comprometer a funcionalidade. A distribuição é completada por uma casa de banho completa e um WC de hóspedes adicional, uma vantagem rara para este tipo de imóvel. O edifício oferece um nível incomum de conforto, incluindo porta de acesso automática, intercomunicador de vídeo, elevador e ar condicionado instalado em todas as áreas. Um pequeno pátio interior abriga as unidades de ar condicionado, otimizando o espaço interior e melhorando o conforto geral. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Viver ou investir na Capitán Segarra significa estar a uma curta distância a pé do Mercado Central, das lojas locais, restaurantes, transportes públicos e serviços essenciais, tudo num ambiente urbano dinâmico e bem consolidado. Uma área que combina vida do bairro, atividade comercial e forte procura residencial e para arrendamento. Um imóvel flexível, bem localizado e com potencial claro de valorização no coração de Alicante.