Apartamento para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Descubra este luminoso e acolhedor duplex no coração de Sant Pere de Ribes, uma casa ideal para todos que buscam conforto, espaço e a tranquilidade de uma residência com apenas quatro vizinhos.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, que é banhada por luz natural graças às suas grandes janelas e oferece acesso direto a uma varanda com vista livre para uma agradável praça, proporcionando uma sensação de espaço e bem-estar que é difícil de encontrar. Descubra este luminoso e acolhedor duplex em uma localização central e charmosa, ideal para todos que buscam luz, espaço e uma excelente conexão com a região.

O apartamento se destaca por sua espaçosa sala de estar e jantar, que é iluminada por luz natural devido às grandes janelas e oferece acesso direto a uma varanda com vista livre para uma bela praça, criando uma rara sensação de espaço e bem-estar.

No mesmo andar, encontram-se a cozinha separada, um banheiro para hóspedes, um quarto ideal como escritório ou área de home office e o quarto principal com um banheiro completo em suíte.

No andar superior, acessível por uma escada de madeira, há um corredor que leva a mais três quartos, um banheiro completo e um maravilhoso terraço com vista livre – perfeito para desfrutar do ar fresco e momentos de relaxamento.

Como um destaque adicional, a propriedade conta com uma área no nível do solo com espaço para até três veículos – um extra muito valorizado nesta área.

Uma casa charmosa, funcional e muito bem localizada, perfeita para famílias ou para todos que buscam espaço sem abrir mão do centro da cidade.

Preço de venda: 498.000€ + 49.800€ (ITP)
•Imposto sobre a transmissão de propriedade (ITP): Aplica-se a taxa de imposto vigente na Catalunha (valor do imóvel até 600.000 € = 10 %; de 600.001 € a 900.000 € = 11 %; de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %; acima de 1.500.000 € = 13 %), sem prejuízo das taxas reduzidas de 5 % e 7 %, dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. O imposto é aplicado sobre o valor de referência ou o preço de compra, dependendo de qual for maior.
•Custos notariais: As taxas notariais são calculadas de acordo com a tabela oficial no Anexo I do Decreto Real 1426/1989 de 17 de novembro.
•Custos de registro: O registro no cartório é calculado de acordo com a tabela oficial no Anexo I do Decreto Real 1427/1989 de 17 de novembro.
•Custos administrativos (Gestoría): As taxas para a tramitação administrativa, regularização fiscal e registro são de aproximadamente 350 € mais IVA.
•Comissão do corretor do vendedor: Incluída no preço de venda.

A propriedade será vendida sem mobília.
O proprietário não é um grande proprietário de terras.
Número de referência do certificado de habitabilidade: CHB01351426001
Número de registro do certificado de eficiência energética: 5XNXJ2FG2