Apartamento para venda em Sant Gervasi - Galvany, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento à venda em Sant Gervasi-Galvany, Barcelona, com 5 quartos, terraço e estacionamento, para reformar.
· Localizado no 4º andar de um prédio de 1961 em bom estado, com elevador e serviço de porteiro, na rua Ferran Valls i Taberner.
· Para reformar, oferece uma distribuição excelente, com um amplo hall de entrada que separa claramente a área social da área de descanso.
· Sala de estar e jantar luminosa de grandes dimensões, com acesso direto a um agradável terraço com orientação sudoeste, o que garante muita luz natural e sol durante grande parte do dia. Ao lado da sala, um espaço adicional perfeito como escritório ou área de leitura, com a possibilidade de integrá-lo à sala para criar um ambiente ainda mais amplo.
· Grande cozinha independente, com uma divisão anexa destinada à zona de lavandaria.
· Possui 4 quartos: um individual interior e três duplos, dois deles exteriores com vistas espetaculares e abertas sobre a cidade de Barcelona, incluindo o mar.
· Tem 3 casas de banho completas.
· Lugar de estacionamento incluído no preço para carro pequeno ou várias motos, e uma arrecadação.
· Localizado num ambiente muito tranquilo, mas com todos os serviços ao alcance e excelentes ligações através de transporte público.
· O anúncio inclui fotografias reais do imóvel intercaladas com renders ilustrativos que mostram uma possível proposta de design.

É especial por:
· É ideal para quem procura amplitude, luz e a possibilidade de desenhar a sua casa à medida.
· Os seus 181 m² permitem projetar uma habitação totalmente personalizada, adaptada às necessidades atuais, algo cada vez mais difícil de encontrar em Barcelona.
· Distribuição muito funcional e bem diferenciada.
· A orientação sudoeste e a sua altura garantem uma excelente entrada de luz e sol durante grande parte do dia, algo especialmente valorizado na cidade.
· O acesso direto ao terraço a partir da sala de estar e jantar amplia o espaço e permite desfrutar de um exterior tranquilo e soalheiro.
· Dois dos quartos duplos são exteriores e oferecem vistas desafogadas, incluindo o mar, de onde mais de um dia poderá desfrutar a saída do sol — um valor diferencial pouco habitual.
· Extras muito valorizados: estacionamento, arrecadação e porteiro.
· Uma oportunidade única para criar uma habitação exclusiva numa das zonas mais agradáveis de Barcelona.

Referência certificado: 7XZVLY8WL
Cédula de habitabilidade: CHB00822021001