Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

À venda moradia com piscina e vistas espetaculares na Urbanização Mas Fumats, em Roses, Costa Brava. Dispõe de uma área construída de 248 m2 e 160 m2 úteis, num terreno de 600 m2.

Distribui-se em 4 quartos, 3 casas de banho, cozinha americana completamente equipada, sala de estar/jantar com acesso direto ao terraço, piscina exterior de 9 x 4 metros e churrasqueira a gás.

A partir do terraço podemos aceder a uma zona de Bar/Pub, completamente equipada, com arrefecedor de vinhos e sistema de arrefecimento de cerveja por barris.

Esta zona ocupa um dos lados da habitação, é totalmente independente e tem sauna para 2 pessoas, um dormitório e casa de banho.

Também dispõe de um pátio coberto destinado a chill-out.

O amplo pátio de entrada tem uma zona para sala de jantar exterior para 10 pessoas com 2 ventiladores, perfeita para desfrutar no verão.

Na parte traseira encontra-se uma zona de trabalho, exterior mas coberta, com máquina de lavar roupa e congelador.

No piso inferior situa-se um estúdio de gravação de música de 60 m2, totalmente equipado com altifalantes ativos, mesa de mistura, Apple Imac com Logic e interface para gravação, além de uma janela de separação entre a sala de controlo e a sala de gravação.

Estes espaços poderão destinar-se no futuro a garagem e a um novo quarto.

No teto há um sistema de painéis solares fotovoltaicos para a geração de eletricidade, um sistema solar para a geração de águas quentes sanitárias e um sistema solar separado para aquecimento por radiadores, que reduzem consideravelmente tanto o gasto elétrico como o de aquecimento.

A casa também está equipada com aquecimento a gás (canalizado) e estufa a pellets. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado.

Distâncias de carro: Praia de Roses: 5 minutos; centro urbano de Roses: 4 minutos; supermercado Caprabo e multicinemas: 4 minutos; porto náutico de Roses: 10 minutos; Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutos; Empuriabrava, aeródromo, paraquedismo e Windoor Realfly (túnel do vento): 10 minutos; Hípica Aïguamolls: 10 minutos; Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutos; Cadaqués: 20 minutos; Figueres: 25 minutos; Aeroporto Girona: 50 minutos; Fronteira Le Perthus (França): 45 minutos; Aeroporto Perpiñan (França): 60 minutos; Barcelona: 1h 50 minutos.

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