Moradia para venda em El Mas Fumats, Roses, Girona

À venda casa com piscina e vistas espetaculares na Urbanização Mas Fumats, em Roses Costa Brava. Dispõe de uma superfície construída de 248m2 e 160m2 úteis, em um terreno de 600m2. É distribuída em 4 quartos, 3 banheiros, cozinha americana completamente equipada, sala de estar com acesso direto ao terraço, piscina exterior de 9 x 4 metros e churrasqueira a gás. A partir do terraço, podemos acessar uma área de Bar/Pub, completamente equipada, com refrigerador de vinhos e sistema de refrigeração de cerveja por barris. Esta área ocupa um lado da casa, completamente independente, e dispõe de sauna para 2 pessoas, um quarto e banheiro. Também possui um alpendre destinado a chill-out. O amplo alpendre de entrada tem uma área destinada a comedor exterior para 10 pessoas com 2 ventiladores, perfeita para desfrutar no verão. Na parte de trás, há uma área de trabalho, exterior mas coberta, com máquina de lavar e congelador. No andar inferior, encontra-se um estúdio de gravação de música de 60 m2, totalmente equipado com alto-falantes ativos, mesa de mixagem, Apple Imac com Logic e interface para gravação, além de uma janela de separação entre a sala de controle e a sala de gravação. Esses ambientes poderiam ser destinados no futuro a garagem e novo quarto. No telhado, há um sistema de painéis solares fotovoltaicos para a geração de eletricidade, um sistema solar para geração de água quente sanitária e um sistema solar separado para aquecimento por radiadores, que diminuem consideravelmente tanto o gasto elétrico quanto de aquecimento. A casa também está equipada com aquecimento a gás (canalizado) e lareira de pellet. Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado. Distâncias de carro: – Praia de Roses: 5 minutos – Centro urbano de Roses: 4 minutos – Supermercado Caprabo e cinema: 4 minutos – Porto náutico de Roses: 10 minutos – Clube de Tênis & Padel Roses: 7 minutos – Empuriabrava, aeródromo, paraquedismo e Windoor Realfly (túnel de vento): 10 minutos – Hípica Aïguamolls: 10 minutos – Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutos – Cadaqués: 20 minutos – Figueres: 25 minutos – Aeroporto de Girona: 50 minutos – Fronteira Le Perthus (França): 45 minutos – Aeroporto de Perpignan (França): 60 minutos – Barcelona: 1h 50 minutos.