Moradia para venda em Benissa, Alicante

Villa elegante com piscina infinity perto do Clube de Golfe Ifach

Esta impressionante villa está localizada em uma área residencial tranquila e exclusiva, muito próxima ao campo de golfe Ifach em Benissa, e oferece vistas diretas para as áreas verdes bem cuidadas, situadas a poucos passos. O terreno conta com aproximadamente 1.009 m², enquanto a área construída é de cerca de 256 m². A propriedade combina um design de alta qualidade com uma localização excelente, ideal tanto para os amantes do golfe quanto para aqueles que buscam tranquilidade, privacidade e um estilo de vida mediterrâneo. A villa é distribuída em dois níveis e dispõe de um total de quatro quartos e quatro banheiros. A ampla sala de estar e jantar é complementada por uma moderna cozinha de conceito aberto, perfeitamente integrada ao design geral, criando um ambiente luminoso e aberto. No andar térreo, encontram-se dois quartos cheios de luz natural, um banheiro elegante, uma lavanderia/quarto de serviço e uma ampla garagem com espaço para vários veículos. No andar superior, estão localizados dois quartos adicionais, incluindo a suíte principal com banheiro privativo, um lavabo e a área principal de estar com cozinha aberta, sala de estar e jantar. O exterior convida ao relaxamento com um terraço coberto e uma pérgola. A elegante piscina infinity é o elemento destacado da área externa, oferecendo o ambiente perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Os amplos terraços de aproximadamente 91 m² proporcionam diferentes espaços para descanso e vida ao ar livre. As linhas arquitetônicas limpas, os materiais de alta qualidade e os elementos de pedra natural se integram harmoniosamente ao ambiente verde, destacando o caráter moderno e atemporal da villa. No conjunto, esta propriedade combina elegância, conforto e um estilo de vida de alto nível.

Equipamento
• Ampla sala de estar e jantar com cozinha de conceito aberto
• Cozinha de design de alta gama com eletrodomésticos de marca
• Janelas de alumínio com vidro duplo
• Persianas elétricas nos quartos
• Armários embutidos e portas internas brancas
• Piscina infinity (aprox. 42 m² de lâmina d'água)
• Várias varandas (aprox. 91 m² + cobertas + pérgola)
• Jardim mediterrâneo com irrigação automática
• Estacionamento (aprox. 260 m²) e porta de acesso moderna com interfone

Tecnologia
• Piso radiante com bomba de calor (aerotermia)
• Ar condicionado centralizado por dutos em todos os ambientes
• Ventilação mecânica controlada com recuperação de calor
• Instalação elétrica de 13,5 kW, 6 circuitos
• Tomadas de TV e telefone em todos os quartos
• Antena no telhado
• Sistema de casa inteligente conforme regulamentação
• Água quente sanitária por meio de sistema de aerotermia
• Instalações modernas de encanamento e eletricidade

Qualidade / Construção
• Estrutura de concreto armado conforme cálculo estrutural e estudo geotécnico
• Isolamento térmico de alta qualidade (XPS 10 cm nas fachadas)
• Excelente isolamento térmico e acústico em toda a residência
• Cobertura plana com impermeabilização EPDM (FIRESTONE)
• Fachada multicamada com pedra natural e revestimento
• Paredes internas de tijolo com reboco liso de gesso
• Janelas de alumínio de alta qualidade com ruptura de ponte térmica
• Porta de entrada blindada com fechamento de segurança de 3 pontos