Moradia em Banda para venda em El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona cidade, Barcelona

Numa localização privilegiada em El Camp de l'Arpa del Clot, encontra-se esta magnífica casa geminada, que se destaca pela sua amplitude, conforto e excelente distribuição, ideal para quem procura uma habitação completa em Barcelona.

Construída em 2004, a moradia dispõe de 201 m2 de área interior construída e 57 m2 de área exterior. Está situada num passadiço tranquilo e bem conectado, muito próximo da rua Mallorca e de importantes vias de saída da cidade. A propriedade combina perfeitamente privacidade e acessibilidade, com transportes públicos nas proximidades e todos os serviços a poucos minutos.

A partir do piso térreo, com 67 m2, um distribuidor dá acesso tanto ao elevador como às escadas que ligam todas as plantas, bem como a uma ampla garagem privada com capacidade para dois carros grandes, várias motos e uma zona de arrumação. Este espaço conta ainda com luz natural graças a um claraboia, proporcionando funcionalidade e conforto.

No primeiro andar (60 m2 interiores) encontra-se a zona de estar, com uma espaçosa cozinha com área de refeições e acesso a um pátio interior de 7 m2, uma casa de banho de cortesia e uma luminosa sala de estar com acesso a uma varanda de 2 m2 com orientação nordeste. A dupla orientação permite desfrutar de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente quente e agradável.

No segundo andar (59 m2 interiores) fica a zona de descanso, acessível tanto por escada como por elevador. Aqui encontramos 3 dormitórios, um deles em suite com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda. Os outros 2 quartos, de boas dimensões, também têm acesso à varanda, armários embutidos e partilham uma segunda casa de banho completa. Todos os espaços destacam-se pela sua luminosidade e boa distribuição.

A última planta oferece duas terraços com orientações complementares, ideais para organizar encontros e desfrutar do exterior num ambiente íntimo. Um deles tem 25 m2 com orientação nordeste e o outro, 20 m2 com orientação sudoeste. Além disso, há um espaço polivalente de 15 m2 que pode ser destinado a escritório, zona de lavandaria ou até a uma cozinha auxiliar.

A moradia oferece a possibilidade de incorporar painéis solares, reforçando a sua eficiência energética. Está equipada com caixilharia de alumínio com estores elétricos, sistema de aquecimento por radiadores e pré-instalação de ar condicionado por condutas. A cozinha é entregue completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

Esta casa reúne espaço, conforto e localização numa das áreas mais práticas e bem conectadas de Barcelona, perfeita para famílias que valorizam a qualidade de vida sem abdicar da cidade.