Moradia em Banda para venda em El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona cidade, Barcelona

Em uma localização privilegiada de El Camp de l'Arpa del Clot, encontra-se esta magnífica casa geminada que se destaca por sua amplitude, conforto e excelente distribuição, ideal para quem busca uma residência completa em Barcelona.
Construída em 2004, a habitação dispõe de 201 m2 construídos interiores e 57 m2 exteriores. Está situada em um passegem tranquilo e bem conectado, muito próximo à rua Mallorca e a importantes vias de saída da cidade, a propriedade combina perfeitamente privacidade e acessibilidade, com transporte público próximo e todos os serviços a poucos minutos.
Desde o andar térreo, de 67 m2, um distribuidor dá acesso tanto ao elevador quanto às escadas que conectam todos os andares, assim como a uma ampla garagem privada com capacidade para dois carros grandes, várias motos e área de armazenamento. Este espaço conta ainda com luz natural graças a um claraboia, proporcionando funcionalidade e conforto.
No primeiro andar (60 m2 interiores) encontra-se a área de dia, com uma espaçosa cozinha com área de jantar e saída para um pátio interior de 7 m2, um lavabo e uma luminosa sala de estar com acesso a um balcão de 2 m2 com orientação nordeste. A dupla orientação permite desfrutar de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.
O segundo andar (59 m2 interiores) abriga a área de descanso, acessível tanto por escada quanto por elevador. Aqui encontramos 3 dormitórios, um deles suíte com armário embutido, banheiro completo e balcão. Os outros 2 quartos, de tamanho médio, também contam com saída para balcão, armários embutidos e compartilham um segundo banheiro completo. Todos os cômodos se destacam por sua luminosidade e boa distribuição.
O último andar oferece duas varandas com orientações complementares, ideais para organizar reuniões e desfrutar do exterior em um ambiente íntimo. Uma delas tem 25 m2 com orientação nordeste e a outra, 20 m2 com orientação sudoeste. Além disso, há um espaço polivalente de 15 m2 que pode ser destinado a escritório, área de lavanderia ou até mesmo cozinha auxiliar.
A habitação oferece a possibilidade de incorporar painéis solares, reforçando sua eficiência energética. Está equipada com marcenaria de alumínio com persianas elétricas, sistema de aquecimento por radiadores e pré-instalação de ar condicionado por dutos. A cozinha é entregue completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
Esta residência reúne espaço, conforto e localização em uma das áreas mais práticas e bem conectadas de Barcelona, perfeita para famílias que valorizam a qualidade de vida sem abrir mão da cidade.