Hotel para venda em Sant Martí Sarroca, Barcelona

Excelente oportunidade de investimento no Alt Penedès: edifício completo destinado à exploração de aparthotel, totalmente renovado, equipado e pronto para continuar a atividade desde o primeiro dia.

Localizado num ambiente de grande atratividade turística, a menos de uma hora de Barcelona, este ativo combina uma localização estratégica com um elevado potencial de rentabilidade devido ao crescente turismo enológico e à procura por estadias temporárias.

O edifício dispõe de elevador, mobiliário totalmente novo, apartamentos totalmente equipados e uma loja comercial no piso térreo incluída na venda, proporcionando valor acrescentado e novas possibilidades de exploração.

Distribuição dos apartamentos:

• Apartamento de 2 quartos com terraço.

1 cama de casal.
Capacidade para 2 pessoas.

• Apartamento de 2 quartos.

1 cama de casal e 1 cama individual.
Capacidade para 3 pessoas.

• Apartamento familiar de 2 quartos.

2 camas de casal.
Capacidade para 4 pessoas.

• Apartamento deluxe de 2 quartos.

1 cama de casal e 1 cama individual.
Capacidade para 3 pessoas.

• Estúdio com terraço.

1 cama de casal.
Capacidade para 2 pessoas.

• Estúdio duplo deluxe.

1 cama de casal.
Capacidade para 2 pessoas.

• Apartamento deluxe de 1 quarto.

1 cama de casal.
Capacidade para 3 pessoas.

Todos os apartamentos dispõem de cozinha totalmente equipada e casa de banho privativa, permitindo uma exploração flexível orientada a diferentes perfis de clientes: turismo de férias, viajantes de negócios, estadias de média duração, famílias e trabalhadores deslocados.

Localização estratégica

Situado num núcleo urbano consolidado, com supermercados, cafeterias, restaurantes, lojas e paragem de autocarro a poucos metros, com excelentes ligações através de Vilafranca del Penedès e fácil acesso a Barcelona.

Uma zona com uma procura turística crescente graças a:

Turismo do vinho e do cava.
Rota do Vinho do Penedès.
Património histórico e monumental.
Turismo de natureza e escapadelas de fim de semana.
Enoturismo e gastronomia.

Ideal para diferentes modelos de negócio

Aparthotel.
Turismo de férias.
Corporate housing.
Aluguel de média estadia.
Trabalhadores deslocados.
Aluguel temporário.

Rentabilidade

As tarifas atuais de mercado na zona situam-se aproximadamente entre 40 € e 50 € por noite, existindo também uma elevada procura para alugueis temporários com rendas próximas de 1.000 € mensais por unidade, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com capacidade de gerar rendimentos desde o primeiro dia.