Quinta/Casa Rural para venda em Benissa, Alicante

Um retiro excepcional de elegância atemporal, esta finca histórica foi originalmente construída em 1900 e passou por uma meticulosa renovação em 2006, onde sua alma autêntica foi preservada enquanto confortos refinados foram introduzidos. Envolta por mais de 25.000 m² de terreno privado, oferece um santuário de beleza, tranquilidade e absoluta privacidade.
A residência principal se desdobra em dois níveis, projetada com sofisticação e calor em mente. O andar térreo recebe você com amplas salas de estar, uma cozinha de chef, uma charmosa área de jantar e três generosos quartos duplos complementados por dois banheiros elegantes. No andar superior, três suítes adicionais—cada uma com banheiro privativo—criam um refúgio de luxo para a família e os convidados.
Duas residências de hóspedes totalmente independentes enriquecem a propriedade, cada uma apresentando uma sala íntima com cozinha aberta, um quarto duplo e um banheiro privativo. Esses espaços são perfeitos para receber convidados com estilo ou oferecer oportunidades de aluguel sob medida.
Um pavilhão multifuncional versátil permite infinitas possibilidades, desde uma academia particular até um estúdio de arte ou oficina. Ao ar livre, uma magnífica piscina é cercada por terraços ensolarados e sombreados, criando um cenário idílico para entretenimento, refeições ao ar livre ou simplesmente para se imergir no sereno estilo de vida mediterrâneo.
Adicionando à sua exclusividade, a finca se beneficia de um DIC (Declaração de Interesse Comunitário), permitindo atividades comerciais sob licença—tornando esta propriedade não apenas uma residência extraordinária, mas também uma rara oportunidade de investimento. 5 bungalows adicionais.
Esta é mais do que uma casa; é uma declaração de prestígio, privacidade e beleza atemporal.
Este é um guia para os custos completos e totais de compra de uma propriedade de revenda de €1.399.994 em Alicante, Espanha.
Sem hipoteca: Preço de compra €1.399.994 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 11%) €153.999 + Taxas de notário aproximadamente €2.500–€3.500 + Taxas de Registro de Imóveis aproximadamente €1.500–€2.500 + Honorários de advogado / escritura aproximadamente €6.000–€8.000 + Custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.563.993–€1.568.993.
Com hipoteca: Preço de compra €1.399.994 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 11%) €153.999 + Taxas de notário (compra) aproximadamente €2.500–€3.500 + Taxas de Registro de Imóveis (compra) aproximadamente €1.500–€2.500 + Honorários de advogado / escritura aproximadamente €6.000–€8.000 + Custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €500–€1.000 + Taxa de avaliação de hipoteca aproximadamente €600–€1.000 + Taxas de notário e registro de hipoteca aproximadamente €1.000–€2.000 + Taxa de arranjo / abertura de banco aproximadamente €0–€3.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €1.565.593–€1.580.993.
Estimativa de dinheiro necessário na conclusão com hipoteca: Não residente (empréstimo de 70% LTV): dinheiro aproximado necessário €561.675–€581.698 Residente (empréstimo de 80% LTV): dinheiro aproximado necessário €365.993–€386.993.