Moradia em Banda para venda em Rincón de la Victoria, Málaga

Descubra la sua nova casa no coração do Rincón de la Victoria! Esta encantadora moradia geminada, construída em 2001, está pronta para você se mudar e começar a desfrutar de uma vida confortável e descontraída.
Com 132 m2, oferece uma ampla sala de estar e jantar, que se abre para um terraço e com acesso a uma piscina comunitária, ideal para aproveitar o clima mediterrânico.
A cozinha mobilada e os três dormitórios, dois com roupeiro embutido, proporcionam espaço e funcionalidade.
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e desfrutar de um café na varanda frontal com vistas para o mar. Esta moradia conta com duas casas de banho completas, uma delas em suite, e um WC adicional para maior comodidade.
Além disso, dispõe de placas solares, aquecimento com bomba de frio/calor e uma garagem fechada no subsolo.
A sua localização é imbatível: a apenas 400 metros da praia, e com supermercados, farmácias, parques infantis e paragens de autocarro a uma curta distância.
Com fácil acesso à autoestrada, estará a apenas 25 minutos do Aeroporto de Málaga. Não perca a oportunidade de viver num ambiente privilegiado, onde a tranquilidade e o conforto se combinam com todas as comodidades urbanas! Venha visitá-la e apaixone-se pelo seu futuro lar!

Em cumprimento das obrigações de informação previstas, o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais estão discriminados estimados ou com possibilidade de cálculo a seguir; as despesas mais ajustadas serão fornecidas no D.I.A. na visita ao imóvel, ou antes.
Despesas de Notaria: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Registo Predial: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Assessoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso, da sua dificuldade e conforme a entidade bancária ou assessoria que o comprador escolher.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o superior entre: 1.- Valor de Referência de Cadastro; e 2.- Preço de venda.