Escritório para venda em El Goloso, Madrid cidade, Madrid

Escritório à venda com rentabilidade na Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid)

Amplo escritório de 418 m² com rentabilidade, atualmente arrendado, situado na Calle María Tubau, no coração de Las Tablas, um dos principais núcleos empresariais do norte de Madrid.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento com rendimentos desde o primeiro momento, numa zona de elevada procura por empresas tecnológicas, financeiras e multinacionais, com grande projeção e consolidação no mercado de escritórios.

O escritório fica no 2.º andar de um edifício exclusivo de uso terciário, que conta com receção, serviço de segurança e completas prestações, incluindo doca de carga e descarga e monta-cargas com acesso a todos os pisos. O edifício dispõe ainda de elevadores, cafetaria no próprio imóvel e sistema de climatização com ar condicionado e aquecimento por condutas, garantindo conforto durante todo o ano.

O espaço foi concebido para oferecer uma combinação equilibrada entre funcionalidade e apresentação. Destaca-se a sua grande luminosidade graças às amplas janelas, que proporcionam excelente entrada de luz natural durante todo o dia. A zona central ampla em open space é complementada por gabinetes independentes delimitados por divisórias de vidro, criando um efeito visual moderno e transparente tipo aquário, muito valorizado em ambientes corporativos pela sua visibilidade e sensação de amplitude.

Dispõe também de uma ampla sala de reuniões, uma área de receção e um office completamente equipado com cozinha, facilitando o dia a dia da equipa.

O escritório tem dois acessos independentes, o que permite maior flexibilidade de utilização ou até uma possível divisão do espaço.

Em termos de serviços, conta com duas casas de banho no interior do escritório, além de outras duas casas de banho adicionais nas áreas comuns do piso. Inclui ainda uma área destinada a armazém, proporcionando maior versatilidade.

Como valor acrescentado, o imóvel inclui seis lugares de garagem: um deles no próprio edifício, com acesso direto, e os outros cinco situados no edifício contíguo, o que facilita tanto o uso diário como a comodidade para colaboradores e visitantes.

Entre as suas características, destacam-se os pavimentos em mármore e uma implementação cuidada, pronta para continuar a atividade sem necessidade de grandes adaptações...