Escritório para venda em El Goloso, Madrid cidade, Madrid

Escritório à venda com rentabilidade na Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid).

Amplo escritório de 418 m² com rentabilidade, atualmente arrendado, situado na Calle María Tubau, no coração de Las Tablas, um dos principais núcleos empresariais do norte de Madrid.

Excelente oportunidade de investimento com rendimentos desde o primeiro momento, numa zona altamente procurada por empresas tecnológicas, financeiras e multinacionais, com grande projeção e consolidação no mercado de escritórios.

O escritório está localizado no 2º andar de um edifício exclusivo de uso terciário, que dispõe de receção, serviço de segurança e todas as comodidades, incluindo doca de carga e descarga e monta-cargas com acesso a todos os pisos. O edifício conta ainda com elevadores, cafetaria no próprio imóvel e sistema de climatização por ar condicionado e aquecimento por condutas, garantindo conforto durante todo o ano.

O espaço foi desenhado para oferecer uma combinação equilibrada entre funcionalidade e representatividade. Destaca-se pela sua grande luminosidade, graças às amplas janelas, que proporcionam excelente entrada de luz natural durante todo o dia. A área central em open space, diáfana, é complementada por gabinetes independentes delimitados por painéis de vidro, criando um efeito visual moderno e transparente. Muito valorizado em ambientes corporativos pela sua visibilidade e sensação de amplitude.

Dispõe também de uma ampla sala de reuniões, área de receção e um office completamente equipado com cozinha, facilitando o dia a dia da equipa.

O escritório conta com duas entradas independentes, o que permite maior flexibilidade de utilização ou até uma possível divisão do espaço.

No que diz respeito aos serviços, dispõe de duas casas de banho no interior do escritório, além de mais duas casas de banho adicionais nas zonas comuns do piso. Integra também uma área destinada a armazém, conferindo maior versatilidade.

Como valor adicional, o imóvel inclui seis lugares de garagem: um no próprio edifício com acesso direto e os outros cinco localizados no edifício contíguo, o que facilita tanto o uso diário como o conforto para a equipa.