Terreno Não Urbanizado para venda em Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Apresentamos uma magnífica parcela rústica localizada numa das zonas mais procuradas da ilha: San José. Inserida no coração da natureza, esta quinta oferece uma sensação de tranquilidade absoluta, sem estar isolada, uma vez que se encontra a poucos minutos dos núcleos urbanos mais importantes do sudoeste de Ibiza.

Com uma superfície total de 16.734 m², a propriedade combina amplitude, privacidade e envolvente natural, tudo isso acompanhado de vistas para o mar e de uma excelente ligação às praias mais emblemáticas da ilha e à encantadora vila de San José.

Parâmetros urbanísticos permitidos
De acordo com a regulamentação em vigor, esta parcela permite a construção de uma habitação unifamiliar isolada com as seguintes condições:

Parcela mínima exigida: 15.000 m² (cumprido)

Superfície máxima edificável: até 221 m² construídos

Ocupação máxima do terreno: até 315 m² em planta

Volume máximo permitido: 900 m³

Alturas permitidas: no máximo 2 pisos e 7 metros de altura máxima, sendo o piso (planta piso) no máximo 50% da Planta Baixa.

Estas condições fazem desta quinta uma oportunidade excelente para desenvolver uma villa privada num ambiente natural, cumprindo todos os critérios urbanísticos, paisagísticos e ambientais.

Uma oportunidade única em Ibiza
Envolvente natural, vistas abertas, privacidade, acessos confortáveis e potencial urbanístico perfeitamente definido. Tudo o que é necessário para construir uma residência exclusiva em Ibiza.