Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Uma casa em Valldoreix, a poucos minutos da estação de trem e com impressionantes vistas para a envolvente de natureza.

A habitação distribui-se em cinco pisos conectados por elevador hidráulico, o que a torna muito confortável e acessível.

A propriedade está inserida num terreno com 1.051 m², cuidadosamente aproveitado. A casa conta com 494 m² construídos e 381,42 m² úteis.

Ao nível da rua, encontramos uma agradável terraço que nos dá as boas-vindas e dá acesso ao interior. No piso principal, um prático corredor dá passagem aos diferentes espaços. À direita, localizam-se um quarto individual, um quarto duplo e o quarto principal. Enquanto isso, à esquerda, encontramos a cozinha, uma casa de banho completa e uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto a uma fantástica terraço de cerca de 60 m², perfeita como sala de jantar de verão, a partir da qual é possível desfrutar das vistas panorâmicas para o bosque.

Da sala, uma escada conduz ao piso superior, que alberga dois quartos duplos, uma casa de banho completa, uma zona de lavandaria e outro terraço ideal para relaxar ao ar livre.

No piso -1, encontra-se um impressionante apartamento independente com cerca de 120 m², totalmente remodelado. Oferece três quartos, incluindo um com casa de banho e closet, mais uma casa de banho adicional e uma espetacular cozinha americana com ilha, aberta para a sala de estar e jantar com vistas. Atualmente, este espaço está arrendado, pelo que oferece um grande potencial de rentabilidade.

O piso -2 abriga uma ampla garagem para dois carros e uma sala polivalente, atualmente preparada como zona de lazer, com bar e sofás tipo chill-out.

Por fim, no piso -3, encontramos a zona exterior com uma grande piscina com solário, um alpendre com cozinha e sala de jantar de verão, churrasqueira e uma casa de banho auxiliar. Em frente a este espaço, algumas escadas descem para a zona verde do jardim, ideal para cultivar horta, ou para destinar a espaço de jogos ou até mesmo a um pequeno campo desportivo.

Além disso, conta com 21 placas solares, o que garante um baixo consumo energético e um estilo de vida mais sustentável.

Uma casa única em espaço, conforto e vistas, perfeita para desfrutar em família. Precisa de uma reforma ou atualização.

Classificação energética: D 115 kWh/m²/ano e D 23 kg CO₂/m²/ano. Referência do certificado de habitabilidade: CHB0000031xxxx.

O preço de venda é de 1.035.000 €.

Condição do transmitente: não é grande detentor.