Moradia para venda em Mojácar, Almeria

Moradias na planta sobreposta a 50 m da praia – Mojácar Playa, Almería, Andaluzia

Uma oportunidade para adquirir uma habitação nova num empreendimento boutique, em primeira linha de praia, com apenas 10 moradias, a apenas 50 metros da praia de Mojácar Playa.

Concebidas para um estilo de vida moderno, estas moradias geminadas contemporâneas oferecem espaços luminosos e amplos, bem como acabamentos de qualidade em todas as suas divisões. As habitações no rés-do-chão desfrutam de algumas vistas para o mar, enquanto as do piso superior beneficiam de vistas mais amplas para o Mediterrâneo.

Esta moradia geminada em esquina oferece uma área bruta total de aproximadamente 220 m² distribuída por três níveis: semi-subsolo, rés-do-chão e primeiro andar. Dessa área, cerca de 45 m² correspondem a terraços e varandas, juntamente com um jardim privado de 28 m² e uma piscina, resultando numa área útil interior de 186 m².

O semi-subsolo dispõe de uma garagem privada com espaço para dois carros, além de uma arrecadação independente. No rés-do-chão há uma zona de estar e jantar luminosa de conceito aberto, com espaço para uma cozinha, que dá acesso a terraços tanto na parte frontal como na traseira, bem como ao jardim, criando um ambiente de vida que funde o interior e o exterior. Esta planta inclui também uma lavandaria e uma casa de banho de serviço para convidados.

O primeiro andar é composto por três quartos duplos. O quarto principal tem uma casa de banho privativa com duche e lavatório duplo, um closet com roupeiros embutidos e acesso a um terraço privado com vistas para o mar. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho comum, também equipada com duche e lavatório duplo.

As moradias em primeira linha incluem piscinas privadas de água salgada, enquanto as propriedades situadas nos pisos superiores oferecem a opção de instalar um jacuzzi.

As cozinhas não estão incluídas, o que permite aos compradores a flexibilidade de desenhar e personalizar este espaço (instalação disponível mediante orçamento).

As principais características incluem:
• Pavimentos em grés porcelânico de grande formato em toda a habitação
• Ar condicionado aerotérmico para aquecimento e refrigeração eficientes
• Janelas em PVC de elevado desempenho com isolamento térmico e acústico
• Roupeiros embutidos e portas interiores lacadas a branco
• Sistema de vídeo-porteiro e pré-instalação para domótica

Uma lista completa e detalhada das especificações de construção e das melhorias opcionais está disponível mediante pedido.

Situada numa localização privilegiada, em frente ao mar e altamente procurada, esta promoção combina design contemporâneo, construção de qualidade e acesso imediato ao mar, o que a torna ideal como habitação de férias, investimento ou residência permanente.

A data estimada de conclusão e entrega das chaves é o terceiro trimestre de 2028.

Condições de pagamento
• Reserva: 10 000 € + IVA (total 11 000 €)
• No ato de assinatura do contrato de compra e venda privado: pagamento dos 20 % restantes + IVA
• 4 meses após o contrato: 5 % + IVA
• 8 meses após o contrato: 5 % + IVA
• Os restantes 70 % + IVA serão pagos no final da obra, no momento da assinatura da escritura

Custos de compra estimados (referência)
• Preço de venda: 695 000 €

Ligações ao aeroporto
A propriedade beneficia de uma localização que permite aceder a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica apenas a 1 hora, o de Murcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, chega-se a Alicante em cerca de 2 horas e a Málaga em 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Mojacar Nature 5 — #ME 3215
Moradia
Geminada — sobre planta
3 quartos
2 casas de banho + WC
Área de terreno 73 m²
Área construída 220 m²
Água geral
Luz geral
Possível telefone
Possível internet