Moradia para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

A Villa Cala Martina é a maior residência no exclusivo conjunto residencial do Parque Cala Martina, situada a apenas 30 metros do Mar Mediterrâneo na procurada costa leste de Ibiza. Este cenário excecional combina privacidade, espaço e acesso imediato a algumas das áreas costeiras mais desejadas da ilha. A uma curta caminhada encontram-se as praias de Cala Martina e Cala Nova, conhecidas pelas suas águas límpidas e pela atmosfera descontraída. O famoso mercado hippie de Punta Arabí fica nas proximidades, enquanto a cidade portuária de Santa Eulària des Riu está a apenas alguns minutos e oferece restaurantes, boutiques e serviços de marina ao longo de todo o ano.

Situada num terreno de 960 metros quadrados, a villa oferece aproximadamente 367 metros quadrados de área construída, pensada para uma vida confortável em grande escala. A propriedade inclui sete quartos em suite e oito casas de banho, sendo ideal para famílias alargadas, grupos de hóspedes ou estadias longas de verão. Um anexo de hóspedes separado oferece maior flexibilidade e funciona como um espaço totalmente independente para visitantes, staff ou uso privado.

A arquitetura segue um estilo mediterrânico contemporâneo, com volumes brancos e linhas limpas, materiais naturais e amplas superfícies de vidro que maximizam a luz e a sensação de amplitude. Janelas do chão ao teto criam uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores e permitem que a luz natural e as vistas para o mar façam parte da vida quotidiana. A distribuição foi desenhada para equilibrar privacidade e vida em comum, com áreas partilhadas generosas e suites de quartos bem separadas.

A principal zona de estar é em plano aberto e centrada numa cozinha Poggenpohl totalmente equipada, com eletrodomésticos premium Miele, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça e arrefecedor de vinhos. Este espaço foi concebido tanto para o uso diário como para receber visitas, com acesso direto aos terraços exteriores e ao jardim. Pedra natural, madeira de carvalho e acabamentos neutros e suaves são utilizados em todo o interior, criando uma atmosfera calma e consistente.

A vida ao ar livre é um dos principais destaques da propriedade. O jardim paisagístico inclui uma piscina privada, terraços solares e áreas de estar à sombra que permitem um uso confortável durante todo o dia. Pérgulas cobertas oferecem espaço para refeições e relaxamento ao ar livre, enquanto os terraços abertos proporcionam exposição solar e vistas da natureza envolvente. O design garante uma passagem natural entre os espaços interiores e exteriores, essencial para uma vida mediterrânica.

Um terraço no rooftop acrescenta um destaque adicional à villa. A partir desta posição elevada, há vistas abertas para o Mar Mediterrâneo e para a linha costeira. O terraço inclui uma churrasqueira embutida e uma área de estar, tornando-o um espaço ideal para encontros à noite, jantares de verão ou momentos tranquilos ao pôr do sol. Acrescenta um segundo nível de vida ao ar livre, enriquecendo o estilo de vida geral da propriedade.

A villa está equipada com sistemas modernos que garantem conforto, eficiência e segurança. Um sistema de domótica totalmente integrado controla o clima, a iluminação e a segurança em toda a propriedade, incluindo a casa principal e o anexo. Entre as características adicionais estão aquecimento por piso radiante, ar condicionado integrado, envidraçados de alto desempenho e instalações energeticamente eficientes. A propriedade é totalmente vedada e está protegida com sistema de alarme, intercomunicador por vídeo e acesso automatizado com portões.

A localização reforça significativamente o apelo da Villa Cala Martina. Praias, restaurantes e serviços diários estão a uma curta caminhada, enquanto Ibiza Town e o aeroporto podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos de carro. Apesar desta acessibilidade, a villa permanece numa zona residencial tranquila, rodeada pela natureza, oferecendo privacidade e uma sensação de calma.

Prevista para conclusão em maio de 2026 e entregue pronta a habitar, a Villa Cala Martina representa uma oportunidade de adquirir uma grande villa moderna numa das localizações costeiras mais desejadas de Ibiza. É adequada tanto como casa de família, como residência de férias de luxo ou investimento de longo prazo, combinando escala, qualidade e uma localização privilegiada perto do mar.