Moradia para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

A Villa Cala Nova é uma residência contemporânea recém-construída, situada no exclusivo enclave do Parque Cala Martina, a apenas 30 metros do Mar Mediterrâneo, na disputada costa leste de Ibiza. Esta localização é um dos pontos mais fortes da moradia, oferecendo um equilíbrio raro entre privacidade e acesso direto a alguns dos locais mais desejados da ilha. A uma curta caminhada encontram-se as praias de areia de Cala Martina e Cala Nova, conhecidas pela sua água límpida e ambiente descontraído. O mercado hippie Punta Arabí fica nas proximidades, enquanto a cidade portuária de Santa Eulàlia des Riu está apenas a alguns minutos e oferece uma grande variedade de restaurantes, boutiques e instalações de marina, abertas ao longo de todo o ano.

Implantada num terreno de 960 metros quadrados, a villa oferece 289 metros quadrados de área construída, concebida em torno de luz, amplitude e ligação ao exterior. A arquitetura é moderna e discreta, marcada por linhas brancas e limpas e grandes superfícies de vidro que permitem que a luz natural circule livremente por toda a casa. Janelas do chão ao teto criam uma transição perfeita entre as áreas de estar interiores e exteriores, conferindo à propriedade uma atmosfera serena e equilibrada, que reflete o estilo de vida mediterrânico.

A villa dispõe de cinco amplos quartos em suite e de um total de seis casas de banho, todos finalizados com materiais de elevada qualidade, como pedra natural, madeira de carvalho e texturas neutras suaves. A área principal de estar é em open plan e foi pensada tanto para a vida quotidiana como para receber convidados, centrada numa cozinha Poggenpohl totalmente equipada, com eletrodomésticos premium da Miele, incluindo forno, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça e arca de vinhos. Portas de correr grandes abrem diretamente para o jardim e para o terraço, realçando a sensação de espaço e a entrada de luz natural.

As áreas exteriores foram desenhadas como uma extensão natural do interior. O jardim paisagístico inclui uma piscina privada, terraços para banhos de sol e várias zonas de estar com sombra, criando espaços confortáveis durante o dia. Uma pérgola coberta proporciona um cenário ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais. A organização do espaço assegura privacidade, mantendo, ao mesmo tempo, uma ligação aberta com a envolvente, tornando o espaço exterior tanto funcional como acolhedor.

Uma característica de destaque da propriedade é o terraço no telhado. A partir desta posição elevada, a villa oferece vistas abertas para o Mar Mediterrâneo e para a paisagem circundante. O terraço inclui uma zona de barbecue embutida e uma área de convívio, criando um espaço adicional para viver ao ar livre, ideal para encontros de fim de tarde ou manhãs descontraídas. Este nível reforça a sensação geral de amplitude e valoriza o estilo de vida que a villa oferece.

A villa está equipada com tecnologia moderna para garantir conforto, eficiência e segurança. Um sistema de smart home totalmente integrado permite controlar a climatização, a iluminação e a segurança em toda a propriedade. As funcionalidades adicionais incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado integrado e envidraçados de alto desempenho. A propriedade é totalmente vedada e inclui sistema de alarme, vídeo porteiro e acesso automático com portão, sendo adequada tanto para habitação permanente como para uma casa de férias segura.

A localização reforça ainda mais o atrativo da Villa Cala Nova. A zona envolvente combina beleza natural com comodidade, oferecendo praias, restaurantes e serviços essenciais a curta distância. Tanto a cidade de Ibiza como o aeroporto são acessíveis em cerca de 25 minutos de carro, garantindo excelente ligação, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo.

Prevista para conclusão em maio de 2026 e entregue pronta a habitar, a Villa Cala Nova representa uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna numa das zonas costeiras mais desejadas de Ibiza. É adequada tanto para residência principal como para casa de férias ou investimento de longo prazo, combinando construção de qualidade com uma localização excecional perto do mar.