Moradia para venda em Bahia de Casares, Casares, Málaga

Moradia geminada com vistas panorâmicas para o mar e grande potencial em Doña Julia

Esta moradia geminada, localizada na zona de Doña Julia, oferece uma excelente combinação de amplitude, privacidade e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e em crescimento.

Visão geral do imóvel

Área de habitação: 239 m²
Área do terreno: 271 m²
Quartos: 2 quartos, ambos com acesso direto a um terraço no segundo nível com deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar
Casas de banho: 2 casas de banho privativas e 1 lavabo de serviço
Orientação: Sul e sudoeste, tornando o imóvel excecionalmente luminoso
Vistas: Vistas abertas agradáveis para o mar e para a paisagem natural envolvente
Destaque: Localização futura na primeira linha de um campo de golfe, o que irá aumentar significativamente a sua atratividade

Interior

No interior, existe uma acolhedora sala de estar com lareira, ar condicionado e acesso direto às áreas exteriores. A cozinha recentemente renovada em conceito aberto integra-se perfeitamente no espaço, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel é vendido mobilado e conta com pavimento laminado com mármore original por baixo, oferecendo opções adicionais de personalização. Inclui também a sua própria antena parabólica.

Exterior e áreas exteriores

No exterior, o imóvel dispõe de um espaçoso terraço de 32 m² e de uma área de jardim privado, bem como de uma piscina exterior de água salgada (acima do nível do solo). Existe também espaço suficiente para construir uma piscina à medida, se desejado. O imóvel inclui estacionamento privado para até três veículos e uma sala de arrumos.

Cave e potencial adicional

Um dos seus maiores ativos é a ampla cave naturalmente iluminada (graças a claraboias), que oferece inúmeras possibilidades: criar quartos adicionais, uma sala de ginásio, uma sala de lazer ou um escritório em casa.

Comunidade e investimento

O empreendimento permite alugueres de férias (com um aumento de 10% nas taxas da comunidade), tornando este imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Além disso, o complexo está previsto para ser pintado e totalmente vedado nos próximos meses, melhorando ainda mais a sua estética, segurança e valor.

Localização e distâncias

Situado numa área estratégica, o imóvel beneficia de vários campos de golfe, supermercados e serviços essenciais nas proximidades, garantindo uma vida quotidiana prática. Principais distâncias incluem:

Finca Cortesin, praias de Casares e La Duquesa: Apenas a uma curta distância de carro (incluindo o maring com uma ampla variedade de restaurantes e atividades de lazer)
Sotogrande: Aproximadamente 10 minutos
Centro de Estepona: Aproximadamente 15–20 minutos
Aeroporto de Gibraltar: Aproximadamente 25 minutos
Marbella: Aproximadamente 30 minutos