Casa em Banda para venda em Bahia de Casares, Casares, Málaga

Chalé geminado com vistas panorâmicas para o mar e grande potencial em Doña Julia

Este chalé geminado situado na zona de Doña Julia oferece uma excelente combinação de amplitude, privacidade e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e em crescimento.

O imóvel conta com 239 m² de área construída, sobre um terreno de 271 m², e é distribuído em dois dormitórios, dois banheiros completos em suíte e um WC de cortesia. Destaca-se pela luminosidade, graças à sua orientação sul e sudoeste, assim como às suas agradáveis vistas abertas para o mar e para a envolvente natural, com a particularidade de que, no futuro, passará a estar em primeira linha de golfe, o que aumentará de forma notável o seu atrativo. Além disso, ambos os quartos têm acesso direto a uma varanda no segundo piso com impressionantes vistas panorâmicas para o mar, um espaço perfeito para desfrutar da envolvente com total privacidade.

No interior, encontramos uma sala de estar acolhedora com lareira, ar-condicionado e acesso direto às áreas exteriores. A cozinha, em conceito aberto e recentemente renovada, integra-se perfeitamente no espaço, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel é vendido mobilado e dispõe de pavimentos laminados com mármore original por baixo, o que oferece opções adicionais de personalização. Além disso, conta com antena parabólica própria.

No exterior, a propriedade dispõe de uma ampla varanda de 32 m² e de uma zona ajardinada privada, além de uma piscina elevada com água salgada. Existe também espaço suficiente para construir uma piscina de alvenaria, caso assim se deseje. A moradia inclui estacionamento privado com capacidade para até três veículos e arrecadação.

Um dos seus grandes valores acrescentados é o amplo cave com luz natural (graças a claraboias), que oferece múltiplas possibilidades: criação de dormitórios adicionais, ginásio, sala de lazer ou zona de trabalho.

O empreendimento permite o aluguer turístico (com um aumento de 10% nas despesas de condomínio), o que torna esta propriedade uma excelente opção tanto como residência habitual como investimento. Além disso, está previsto que, nos próximos meses, o complexo seja pintado e totalmente fechado, o que irá melhorar ainda mais a sua estética, segurança e valor.

Localizada numa zona estratégica, a moradia encontra-se a poucos minutos de carro de Finca Cortesín, das praias de Casares e La Duquesa, bem como do seu porto desportivo, com ampla oferta de restauração e lazer. O centro de Estepona fica a aproximadamente 15-20 minutos, Sotogrande a cerca de 10 minutos e Marbella a cerca de 30 minutos, enquanto o aeroporto de Gibraltar se situa a cerca de 25 minutos. Além disso, conta com vários campos de golfe nas proximidades, supermercados e serviços essenciais, o que garante comodidade no dia a dia.