Quinta/Casa Rural para venda em Aguilas, Múrcia

Magnífica quinta rústica com cortijo tradicional, situada num ambiente natural de grande valor em El Garrobillo, a menos de 15 minutos do pitoresco município costeiro de Águilas e apenas a 5 minutos da autoestrada que liga com comodidade a Cartagena. A propriedade destaca-se pela sua amplitude, privacidade e versatilidade, oferecendo várias possibilidades tanto para uso residencial como para o desenvolvimento de diversos projetos.

A quinta dispõe de um amplo terreno vedado com aproximadamente 38 hectares, dos quais cerca de 5 hectares contam com sistema de rega. Este vasto espaço oferece um sem-fim de possibilidades, em plena natureza.

No interior da quinta encontra-se um cortijo com mais de 900 m² de área construída, distribuído por dois pisos. A fachada foi recentemente renovada com pintura, conferindo uma imagem mais cuidada e atrativa ao conjunto.

O edifício principal alberga aproximadamente 600 m² de espaços amplos (sem divisórias), o que facilita a sua redistribuição de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Além disso, a propriedade inclui uma habitação independente completamente remodelada com cerca de 130 m². Esta acolhedora casa dispõe de três dormitórios, duas casas de banho, cozinha aberta em estilo moderno e uma sala de estar luminosa com lareira, criando um ambiente confortável e funcional. É ideal tanto para residência habitual como para a gestão de um projeto turístico.

Entre as instalações adicionais destacam-se várias vagas de estacionamento cobertas, que facilitam o acesso e o conforto dentro da quinta.

A propriedade conta também com um armazém fechado, atualmente preparado como adega, e um espaço com grande potencial para usos enológicos ou experiências gastronómicas.

Possui ainda uma bacia atualmente sem uso, que pode ser recuperada e transformada em piscina, aumentando significativamente o atrativo da quinta.

Outro dos aspetos mais relevantes é a possibilidade de ampliação com área edificável, permitindo a construção de mais habitações unifamiliares adicionais, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

A localização, próxima da costa da Costa Cálida, oferece um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano, invernos amenos e verões quentes, ideal para desfrutar ao longo de todo o ano.

Envolvente e pontos de interesse próximos:
- Cabo Cope e Puntas de Calnegre: aproximadamente 20 minutos de carro
- Centro histórico de Lorca: aproximadamente 30 minutos
- Praias e passeio marítimo de Águilas: aproximadamente 15 minutos

Acessibilidade e ligações:
- Estação de comboios de Águilas: aproximadamente 15 minutos
- Aeroporto Internacional da Región de Murcia: aproximadamente 1 hora
- Aeroporto de Almería: aproximadamente 1 hora
- Aeroporto de Alicante-Elche: aproximadamente 1 hora e 45 minutos

Em suma, trata-se de uma propriedade com grande personalidade, amplos espaços e um enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e uma excelente oportunidade de investimento perto do mar.