Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Ao entrar nesta villa, o que mais se nota é o volume do piso térreo. Há uma escala que muitas casas modernas não têm, em grande parte devido aos tetos altos nas áreas principais da sala de estar e da sala de jantar. Não parece uma casa de praia pequena; parece um verdadeiro lar familiar. O layout em plano aberto faz sentido aqui porque os espaços estão claramente definidos, apesar de estarem conectados. Se você tem uma família numerosa ou recebe convidados com frequência, o piso térreo funciona como um ponto de encontro social muito natural, onde as pessoas podem se espalhar sem se sentirem desconectadas.

Um dos aspectos mais práticos desta propriedade é o terreno plano. Em Mallorca, especialmente quando há vista para o mar, muitas vezes trata-se de terrenos inclinados, com socalcos e um sem-fim de escadas. Aqui, a transição entre a área habitável interior e a zona da piscina é totalmente nivelada. Você pode caminhar da mesa do café da manhã ou da cozinha diretamente para o terraço e para a piscina. Isso cria um fluxo interior-exterior muito fácil que torna a vida diária menos complicada. A piscina em si é grande e está bem posicionada para desfrutar das vistas panorâmicas do Mediterrâneo e da costa de Santa Ponsa.

Para a praticidade do dia a dia, o elevador interno é uma característica principal. Ele conecta o nível da garagem diretamente com cada piso da casa. Isso faz com que trazer compras ou movimentar bagagens pesadas não seja um problema, e garante que a casa continue totalmente acessível para todas as idades. O estacionamento está bem resolvido com duas vagas de garagem e um espaço adicional na entrada. Como a propriedade fica numa rua residencial muito tranquila, também há muito estacionamento fácil para convidados imediatamente fora da casa.

A casa está em excelente estado e pronta para morar imediatamente. Um belo jardim interior atua como ponto focal dentro do lar, trazendo uma sensação de calma e verdor para o espaço habitável. Cada um dos cinco dormitórios foi projetado pensando na amplitude; todos são verdadeiramente duplos e cada um tem seu próprio banheiro privativo (en-suite). Este nível de consistência é pouco comum e significa que não existe “quarto pequeno” na casa. Duas dessas suítes ficam no piso térreo, o que é ideal para convidados que preferem estar perto das áreas comuns e da piscina.

Subindo ao piso superior, a suíte principal é a grande protagonista. Ela está posicionada para maximizar as vistas para o mar, que podem ser apreciadas diretamente da cama. Ela se sente privada e separada do resto da casa. Dois dormitórios adicionais com banheiro privativo (en-suite) neste nível oferecem muito espaço para crianças ou mais convidados. Tecnicamente, a casa está muito bem equipada com aquecimento por piso radiante por bomba de calor e ar-condicionado em todas as áreas, o que garante que seja tão confortável em janeiro quanto em agosto.

Viver em Nova Santa Ponsa coloca você em um local estrategicamente muito bom tanto para o lazer quanto para as necessidades práticas. O bairro é estritamente residencial, muito tranquilo e seguro para que as crianças andem de bicicleta ou para que casais desfrutem de passeios noturnos sem tráfego de passagem. Ele está perfeitamente situado entre o tradicional e menor Club Náutico Santa Ponsa e o porto para iates de superyates, em Port Adriano. Ambos oferecem uma ampla variedade de restaurantes e bares, que vão desde cafés informais até jantares de alto nível.

Para os entusiastas do esporte, a localização é difícil de superar. Ela é cercada por três principais campos de golfe —Santa Ponsa I, II e III— todos a cinco minutos de carro. O próximo Santa Ponsa Country Club oferece excelentes instalações de tênis e padel, além de uma academia completa. Se você tem crianças, o trajeto para as escolas internacionais é um dos mais curtos da ilha. Baleares International College fica a poucos minutos e Agora Portals a cerca de 12 minutos de carro.

A conectividade é simples. Você pode estar na autoestrada principal em cinco minutos, o que significa que o centro de Palma fica a cerca de 20 minutos de carro e o aeroporto é alcançável em 25 minutos. É uma localização que se sente privada e desconectada do barulho, embora você nunca esteja a mais de alguns minutos dos serviços essenciais, supermercados e farmácias.

Dados da área:
Interior: 398 m2
Tamanho do terreno: 1.313 m2
Tamanho do terraço: 154 m2
Dormitórios / Banheiros: 5 Dormitórios / 5 Banheiros mais lavabo de convidados
Orientação: Sul / Sudoeste
Ano de construção: 2013 (recentemente renovada)
Estacionamento: 2 vagas de garagem, 1 vaga na entrada, amplo estacionamento na rua

Localizada em Nova Santa Ponsa. A 4 minutos da praia, 5 minutos de Port Adriano, 20 minutos de Palma.

Perguntas e respostas:

Quais são as principais vantagens desta propriedade?
A principal vantagem é o terreno plano combinado com vistas reais para o mar, algo pouco comum nesta região. Os tetos altos e a transição nivelada da cozinha até a piscina tornam esta uma casa muito fácil de viver. A inclusão de um elevador desde a garagem e cinco dormitórios completos em-suite fazem com que seja muito funcional para famílias grandes.

Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma a 20 minutos. A praia de areia mais próxima fica a cerca de 4 minutos. As escolas internacionais ficam a 10-15 minutos.

Quais bares e restaurantes locais estão perto?
No porto esportivo de Santa Ponsa, Clasico e EOLO são excelentes opções locais. No próximo El Toro, Wyld Berry é um dos favoritos para comer algo saudável. Em Port Adriano, Cantina e My True Burger oferecem uma excelente variedade tanto para refeições informais quanto de alta qualidade.

Por que esta área é especialmente atraente para desfrutar de esporte e lazer?
Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, sem tráfego de passagem. É ideal para os amantes do esporte pela proximidade do golfe e do tênis, e a presença de dois portos esportivos distintos oferece muita variedade para lazer e gastronomia.