Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Ao entrar nesta villa, a primeira coisa que se nota é o volume do piso térreo. Tem uma escala de que muitas casas modernas carecem, em grande parte devido aos tetos altos nas áreas principais de sala de estar e de jantar. Não parece uma pequena casa de costa; parece uma verdadeira casa de família. A planta em conceito aberto faz sentido aqui, porque os espaços estão claramente definidos, apesar de estarem ligados. Se tem uma família numerosa ou recebe convidados com frequência, o piso térreo funciona como um ponto de encontro social muito natural, onde as pessoas podem circular sem se sentirem desconectadas.

Um dos aspetos mais práticos desta propriedade é o terreno plano. Em Maiorca, especialmente quando se tem vistas para o mar, muitas vezes trata-se de terrenos inclinados, com socalcos e um sem-fim de escadas. Aqui, a transição do espaço habitacional interior para a área da piscina é completamente nivelada. Pode caminhar desde a mesa do pequeno-almoço ou a cozinha diretamente até ao terraço e à piscina. Isto cria um fluxo interior-exterior muito fácil, que torna a vida diária menos complicada. A piscina, por si só, é grande e está bem posicionada para desfrutar das vistas panorâmicas do Mediterrâneo e da costa de Santa Ponsa.

Para a praticidade do dia a dia, o elevador interno é uma característica principal. Liga o nível da garagem diretamente a cada piso da casa. Isto faz com que trazer compras ou mover bagagens pesadas não seja um problema e garante que a casa continue totalmente acessível para todas as idades. O estacionamento está bem resolvido com duas vagas de garagem e um espaço adicional na entrada. Como a propriedade se encontra numa rua residencial muito tranquila, também há bastante estacionamento fácil para convidados mesmo fora da casa.

A casa está em excelentes condições e pronta para habitar imediatamente. Um belo jardim interior funciona como ponto focal dentro do lar, trazendo uma sensação de calma e verdor ao espaço habitacional. Cada um dos cinco quartos foi pensado para a amplitude; todos são verdadeiros quartos duplos e cada um conta com a sua própria casa de banho privativa (en-suite). Este nível de consistência é pouco comum e significa que não existe “quarto pequeno” na casa. Duas destas suítes ficam no piso térreo, o que é ideal para convidados que preferem estar perto das zonas comuns e da piscina.

Subindo ao piso superior, a suíte principal é a grande protagonista. Está posicionada para maximizar as vistas para o mar, que podem ser apreciadas diretamente desde a cama. Sente-se privada e separada do resto da casa. Dois quartos adicionais com casa de banho privativa (en-suite) neste nível oferecem muito espaço para crianças ou para mais convidados. Tecnicamente, a casa está muito bem equipada com aquecimento por piso radiante através de bomba de calor e ar condicionado em todo o espaço, garantindo que seja tão confortável em janeiro como em agosto.

Viver em Nova Santa Ponsa coloca-o num local muito estratégico tanto para lazer como para necessidades práticas. O bairro é estritamente residencial, muito tranquilo e seguro para as crianças andarem de bicicleta ou para os casais desfrutarem de passeios noturnos sem trânsito de passagem. Está perfeitamente situado entre o tradicional e mais pequeno Club Náutico Santa Ponsa e o porto desportivo para iates de Port Adriano. Ambos oferecem uma ampla gama de restaurantes e bares, que vão desde cafés informais até jantares de alto nível.

Para os entusiastas do desporto, a localização é difícil de superar. Está rodeada por três principais campos de golfe — Santa Ponsa I, II e III — todos a cinco minutos de carro. O próximo Santa Ponsa Country Club oferece excelentes instalações de ténis e padel, além de um ginásio completo. Se tiver crianças, o trajeto até às escolas internacionais é um dos mais curtos da ilha. Baleares International College fica a poucos minutos e Agora Portals a cerca de 12 minutos de carro.

A conectividade é simples. Pode estar na autoestrada principal em cinco minutos, o que significa que o centro de Palma fica a cerca de 20 minutos de carro e o aeroporto é alcançável em 25 minutos. É uma localização que parece privada e desconectada do ruído, embora nunca esteja a mais do que alguns minutos dos serviços essenciais, supermercados e farmácias.

Características principais

Interior: 398 m2
Tamanho do terreno: 1.313 m2
Tamanho do terraço: 154 m2
Quartos / Casas de banho: 5 quartos / 5 casas de banho mais WC de convidados
Orientação: Sul / Sudeste
Ano de construção: 2013 (recentemente renovada)
Estacionamento: 2 vagas de garagem, 1 vaga na entrada, estacionamento amplo na rua

Dados da zona: situada em Nova Santa Ponsa. A 4 minutos da praia, 5 minutos de Port Adriano e 20 minutos de Palma.

Perguntas e respostas

Quais são as principais vantagens desta propriedade?
A principal vantagem é o terreno plano combinado com vistas reais para o mar, algo pouco comum nesta zona. Os tetos altos e a transição nivelada da cozinha para a piscina tornam-na uma casa muito fácil de habitar. A inclusão de um elevador desde a garagem e cinco quartos completos com casa de banho privativa (en-suite) tornam-na muito funcional para famílias numerosas.

Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
O aeroporto de Palma fica a 25 minutos de carro. O centro de Palma a 20 minutos. A praia de areia mais próxima fica a cerca de 4 minutos. As escolas internacionais ficam a 10-15 minutos. As ligações de transporte público desde o centro de Santa Ponsa até Palma demoram cerca de 40 minutos de autocarro expresso.

Quais são os bares e restaurantes locais perto?
No porto desportivo de Santa Ponsa, Clasico e EOLO são opções locais. No próximo El Toro, Wyld Berry é um dos favoritos para comer algo saudável. Em Port Adriano, Cantina e My True Burger oferecem variedade tanto para refeições informais como de elevada qualidade.

Quais são os principais benefícios desta zona?
Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, sem trânsito de passagem. É ideal para os amantes do desporto pela proximidade ao golfe e ao ténis, e a presença de dois portos desportivos distintos oferece muita variedade para lazer e gastronomia.