Moradia para venda em Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, essência mediterrânea

Descrição da propriedade

Exclusiva villa mediterrânea com casa de hóspedes e piscina em Calella de Palafrugell, uma das localidades mais pitorescas da Costa Brava. Uma propriedade única onde o mar e o encanto do entorno se encontram a apenas alguns minutos a pé.

A habitação assenta sobre um amplo terreno ajardinado de 2.278 m² e é composta por uma elegante casa principal e uma moderna casa de hóspedes junto à piscina, com acesso independente, criando uma perfeita harmonia entre privacidade, conforto e vida ao ar livre. A propriedade foi totalmente renovada em 2023.

Com uma área construída de 459 m², a villa dispõe de 7 quartos e 7 casas de banho, distribuídos entre a casa principal e a casa de hóspedes.

A zona exterior foi desenhada para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo, com amplas varandas, diferentes áreas de descanso e um jardim cuidado. Destaque para a sua espetacular piscina aquecida de 18 x 3,5 metros, juntamente com sauna, jacuzzi e zona de jogos de petanca. Além disso, a propriedade conta com um ginásio totalmente equipado com ecrã e uma sala de TV, oferecendo várias opções de lazer e bem-estar num ambiente exclusivo.

Equipada com sistemas de eficiência energética, como painéis solares com baterias, aerotermia, janelas de alto desempenho e carregador para carro elétrico, a propriedade aposta na sustentabilidade e na eficiência energética.

Com orientação sudoeste, desfruta de espetaculares pores do sol e vistas para o mar e a montanha. Possui ainda licença turística HUTG, o que permite gerar uma rentabilidade sólida em aluguer de férias.

Uma propriedade excecional na Costa Brava, a apenas 400 metros da praia, com estacionamento para vários veículos, excelente privacidade e todas as comodidades para desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo de elevado nível.

Descrição da localização

Calella de Palafrugell é uma vila piscatória da Costa Brava, no Baix Empordà, província de Girona. É uma localidade que pertence ao município de Palafrugell. No século XIX, a burguesia de Girona começou a construir aqui as suas residências de verão.

Calella de Palafrugell não é apenas famosa pelas suas enseadas de água cristalina e de areia grossa, mas também pelo seu canto de habaneras, que se celebra todos os anos no primeiro sábado de julho. A gastronomia típica da zona são o peixe e o marisco e, entre muitas outras especialidades, destaca uma que se serve entre o início de janeiro e o final de março: os ouriços-do-mar.

Uma das visitas interessantes que se podem fazer na zona de Calella de Palafrugell é o Jardim Botânico de Cap Roig, sede do festival de música que se realiza todos os verões. O farol de Sant Sebastià, a 168 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas maravilhosas sobre o Mar Mediterrâneo. Em Calella também se pode desfrutar de um belo caminho de ronda que conduz até Llafranc.

Situado ao lado da estrada C-65, que nos liga diretamente à histórica cidade de Girona, Barcelona e também à França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o de Barcelona a 125 km a sul.