Casa em Banda para venda em La Seu d'Urgell, Lleida

À venda: autêntica masia em plena natureza, situada na zona residencial de La Seu d’Urgell, a apenas 15 km do Principat d’Andorra, com vistas incomparáveis para o Cadí.

Está à procura de comprar uma grande masia que esteja junto à água, junto às montanhas, que tenha vistas, que seja para toda a família, que esteja em excelente estado e que tenha piscina, jardim e rodeada de natureza? Não é uma tarefa fácil, mas veja tudo o que esta propriedade oferece.

Esta grande e imponente habitação, no estilo mais puro de masia catalã e fiel ao estilo arquitetónico dos Pirenéus, integra-se perfeitamente na paisagem, oferecendo majestosas vistas para o Cadí que poderá apreciar a partir da sua varanda e do jardim. As suas enormes janelas voltadas a sul permitem que os habitantes desfrutem do sol e das vistas a partir de qualquer canto desta magnífica casa.

No seu interior encontrará uma ampla e luminosa sala de estar, com acesso a uma grande varanda, com vista para as montanhas nevadas, piscina e jardim: espaço ideal para partilhar com a família ou com convidados. A sala tem tetos altos, luxuosamente decorados com madeira nobre e uma encantadora zona tipo sótão (buhardilla) perfeita para desfrutar dos momentos de paz ou como espaço pessoal para hobbies ou leitura. A lareira ocupa um lugar distinto: nos invernos, agradece-se imensamente o brilho e o calor da lenha.

Na parte de cima, longe da sala e da cozinha (também com idílicas vistas para os campos), o pequeno hall de entrada leva-nos à master-suite, que se compõe de um magnífico quarto amplo e com grande janela, o seu próprio closet feito de madeira maciça de altíssima qualidade de acabamentos e uma casa de banho completa. Anexo ao quarto encontra-se um espaço verdadeiramente mágico no inverno e no verão: uma sala ampla e arejada com enormes janelas, com saída para a varanda e vista para o omnipresente Cadí. Este espaço tranquilo e agradável pode ser utilizado como escritório pessoal, como sala de jogos ou de leitura: mil opções para os futuros proprietários desta preciosa habitação.

Ao entrar pela planta térrea encontramos o acolhedor hall de entrada, que distribui para vários lados: à direita, encontrará dois quartos duplos de dimensões generosas e uma casa de banho completa, bem como uma pequena lavandaria e a área de serviço, com a sua casa de banho. À esquerda: outro encantador quarto duplo e, mais ao fundo, uma sala que atualmente serve como escritório, mas que pode transformar-se em mais quartos com uma entrada independente ou numa zona de ginásio. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, aquecimento e janelas de altíssima qualidade.

Existe o espaço destinado ao possível elevador entre as duas plantas.

A propriedade assenta num generoso terreno com um jardim maduro e consolidado. Árvores de grande porte e caminhos bem cuidados e iluminados convidam a passear, enquanto a zona de churrasqueira e a esplêndida piscina definem a área de lazer exterior. A quinta garante total privacidade através de um acesso privado e dispõe de uma garagem com capacidade para quatro veículos.

Como valor acrescentado, a casa tem uma ala independente totalmente a reformar, com um enorme potencial: possibilidade de criar dois amplos apartamentos ou redesenhar o espaço de acordo com as suas necessidades, transformando-a numa excelente oportunidade para grandes famílias ou com a intenção de obter receitas extra, como bed and breakfast (a consultar).

Superfícies: terreno 2500 m2; casa principal e garagem: 400 m2, casa anexa a reformar de aproximadamente 200 m2 + capela própria (a reformar).

Localizada num dos ambientes mais dinâmicos e cobiçados dos Pirenéus, junto ao rio Valira e ao Aravell Golf Club, fica a apenas 15 minutos de Andorra e a curta distância da Cerdanya e da fronteira francesa.

La Seu d’Urgell, situada nos Pirenéus catalães, é uma das cidades mais antigas da Catalunha e um ponto histórico-chave entre Espanha e Andorra, destacando-se pelo seu património medieval e pelo seu ambiente natural de alta montanha. O seu nome vem de Urgellum e, durante séculos, foi um importante centro religioso e comercial, além de ser a única sede episcopal da Catalunha localizada nos Pirenéus.

Altura em relação ao nível do mar: 700 m