Casa em Banda para venda em La Seu d'Urgell, Lérida

À venda: autêntica masia em plena natureza situada na zona residencial de la Seu d'Urgell, a apenas 15 km do Principat d'Andorra, com vistas inigualáveis para o Cadí.

Esta grande e imponente habitação, no mais puro estilo de masia catalã e fiel ao estilo arquitetónico dos Pirenéus, integra-se perfeitamente na paisagem, oferecendo majestosas vistas para o Cadí que poderá desfrutar a partir da sua varanda e do jardim. As suas enormes janelas voltadas a sul permitem que os seus habitantes aproveitem o sol e as vistas a partir de qualquer ponto desta magnífica casa.

No seu interior, encontrará uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma grande varanda com vistas às montanhas nevadas, piscina e jardim. É um espaço ideal para partilhar com a família ou com convidados. A sala tem tetos altos, decorados com madeira nobre, e uma encantadora mansarda (buhardilla), perfeita para desfrutar momentos de tranquilidade ou como espaço pessoal para hobbies ou leitura. A lareira ocupa um lugar de destaque; no inverno, a sensação do calor da lenha é muito apreciada.

Na parte superior, longe da sala e da cozinha (também com vistas para os campos), o pequeno hall de entrada conduz-nos à master-suite, que se compõe de uma magnífica suite ampla com grande janela, o seu próprio closet/vestidor em madeira maciça de alta qualidade de acabamentos e uma casa de banho completa. Anexa ao quarto, existe uma sala ampla e arejada com enormes janelas, com saída para a varanda e vista para o Cadí. Este espaço tranquilo e agradável pode ser utilizado como escritório pessoal, sala de jogos ou de leitura.

Entrando pela cave (piso térreo), encontramos o acolhedor hall de entrada que distribui para vários espaços: à direita há dois quartos duplos de dimensões generosas e uma casa de banho completa, além de uma pequena lavandaria e a zona de serviço, com a sua casa de banho. À esquerda: outro quarto duplo e, mais ao fundo, uma sala que atualmente serve como escritório, mas que pode ser convertida em mais quartos com uma entrada independente ou em área de ginásio. Todas as divisões dispõem de roupeiros embutidos, aquecimento e janelas de alta qualidade.

Existe o espaço destinado ao possível elevador entre os dois pisos.

A propriedade assenta num terreno generoso com um jardim maduro e consolidado. Árvores de grande porte e caminhos iluminados convidam ao passeio, enquanto a zona de churrasco (barbacoa) e a esplêndida piscina definem a área de lazer exterior. A quinta garante privacidade absoluta através de um acesso privado e possui uma garagem com capacidade para quatro veículos.

Como valor acrescentado, a casa conta com uma ala independente totalmente a reformar, com enorme potencial: possibilidade de criar dois amplos apartamentos ou redesenhar o espaço de acordo com as suas necessidades. É uma excelente oportunidade para famílias numerosas ou como opção para gerar receitas extra, como bed and breakfast (a consultar).

Superfícies: terreno 2500 m2; casa principal e garagem: 400 m2; casa anexa a reformar de aproximadamente 200 m2 + capela própria (a reformar).

Situada num dos ambientes mais dinâmicos e cobiçados dos Pirenéus, junto ao rio Valira e ao Aravell Golf Club, fica apenas a 15 minutos de Andorra e a curta distância da Cerdanya e da fronteira francesa.

A Seu d'Urgell, situada nos Pirenéus catalães, é uma das cidades mais antigas da Catalunha e um ponto histórico chave entre Espanha e Andorra, destacando-se pelo seu património medieval e pelo seu ambiente natural de alta montanha. O seu nome provém de Urgellum e, durante séculos, foi um importante centro religioso e comercial, além de ser a única sede episcopal da Catalunha localizada nos Pirenéus.

Altura acima do nível do mar: 700 m.