Casa em Banda para venda em La Seu d'Urgell, Lérida

À venda: autêntica masia no coração da natureza, situada na zona residencial de la Seu d'Urgell, a apenas 15 km do Principat d'Andorra, com vistas incomparáveis para o Cadí.

Esta grande e imponente habitação, no mais puro estilo de masia catalã e fiel ao estilo arquitetónico dos Pirinéus, integra-se perfeitamente na paisagem, oferecendo magníficas vistas para o Cadí que poderá desfrutar a partir da sua varanda e do jardim. As suas enormes janelas viradas a sul permitem que os seus habitantes aproveitem o sol e as vistas desde qualquer recanto desta magnífica casa.

No seu interior encontrará uma ampla e luminosa sala de estar, com saída para uma grande varanda, com vista para as montanhas nevadas, piscina e jardim, um espaço ideal para partilhar com a família ou com convidados. A sala tem tetos altos, decorados com requinte com madeira nobre, e uma encantadora mansarda (buhardilla), perfeita para desfrutar os momentos de tranquilidade ou como espaço pessoal para hobbies ou leitura. A lareira ocupa um lugar distinto; no inverno é muito apreciada pelo brilho e pelo calor da lenha.

Na parte superior, longe da sala e da cozinha (também com idílicas vistas para os campos), o pequeno hall de entrada leva-nos à master-suite, composta por uma excelente sala ampla com uma grande janela, o seu próprio closet/vestidor feito de madeira maciça de altíssima qualidade nos acabamentos, e uma casa de banho completa. Anexo ao quarto encontra-se um espaço verdadeiramente mágico no inverno e no verão: uma sala ampla e diáfana com enormes janelas, com saída para a varanda e vista para o omnipresente Cadí. Este espaço tranquilo e agradável pode ser utilizado como escritório pessoal, como sala de jogos ou de leitura: mil opções para os futuros proprietários desta preciosa habitação.

Ao entrar pelo piso térreo, encontramos o acolhedor hall de entrada, que distribui para várias áreas: à direita, encontram-se dois quartos duplos de dimensões generosas e uma casa de banho completa, bem como uma pequena lavandaria e a zona de serviço, com a sua casa de banho. À esquerda: outro encantador quarto duplo e, mais à frente, uma sala que atualmente serve de escritório, mas que pode transformar-se em mais quartos com uma entrada independente ou em zona de ginásio. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, aquecimento e janelas de altíssima qualidade.

Existe o espaço destinado a um possível elevador entre os dois pisos.

A propriedade assenta num terreno generoso, com um jardim maduro e consolidado. Árvores de grande porte e caminhos cuidados e iluminados convidam a passear, enquanto a zona de churrasco e a esplêndida piscina definem a área de lazer exterior. O terreno garante uma privacidade absoluta através de um acesso privado e tem uma garagem com capacidade para quatro veículos.

Como valor acrescentado, a casa dispõe de uma ala independente totalmente a reformar, com enorme potencial: possibilidade de criar dois amplos apartamentos ou redesenhar o espaço de acordo com as suas necessidades, convertendo-a numa excelente oportunidade para famílias numerosas ou para obter uma renda extra, como bed and breakfast (a consultar).

Superfícies: terreno 2500 m2; casa principal e garagem: 400 m2; casa anexa a reformar de aproximadamente 200 m2 + capela própria (a reformar).

Localizada num dos ambientes mais dinâmicos e cobiçados dos Pirinéus, junto ao rio Valira e ao Aravell Golf Club, fica apenas a 15 minutos de Andorra e a curta distância da Cerdanya e da fronteira francesa.

A Seu d’Urgell, situada nos Pirinéus catalães, é uma das cidades mais antigas da Catalunha e um ponto histórico-chave entre Espanha e Andorra, destacando-se pelo seu património medieval e pelo seu ambiente natural de alta montanha. O seu nome provém de Urgellum e, durante séculos, foi um importante centro religioso e comercial; além disso, é a única sede episcopal da Catalunha localizada nos Pirinéus.

Altura em relação ao nível do mar: 700 m.