Moradia para venda em Lena, Astúrias

Chalé exclusivo no coração de Pola de Lena, Astúrias

Villa Adelina: joia arquitetónica de 1933 concebida pelo arquiteto Julio Galán Gómez e considerada uma das cinco Villas Indianas do estilo racionalista existentes em Astúrias. A sua singularidade histórica, a sua presença e a sua localização estratégica fazem dela um ativo excecional para quem procura um investimento de alto nível, seja residencial, turístico ou patrimonial.

Localização estratégica

Situada no pleno centro de Pola de Lena, com visibilidade máxima e acesso imediato a serviços urbanos, comércios e ligações de transporte.

Próxima da estação do AVE em Astúrias, o que aumenta a projeção e o valor da zona.

Parcela de 1.631 m2, parcialmente edificável, com jardins privados que criam um oásis de tranquilidade no coração do núcleo urbano.

Área e distribuição

Área construída: 665 m2

Pisos: 4 + adega/cave + anexo exterior

Design elegante e funcional, com uma escadaria central de madeira de pinoteia que liga todos os pisos.

Piso térreo:

Amplo e representativo hall de entrada, ideal para receção ou área comum.

Várias salas e espaços polivalentes, luminosos e amplos.

Cozinha e casas de banho, com possibilidades de redistribuição de acordo com o projeto.

Primeiro andar:

Quatro quartos principais, todos com casa de banho privativa.

Galeria que liga dois quartos, proporcionando luz natural e encanto arquitetónico.

Segundo andar:

Mais quatro quartos mansardados adicionais, cada um com casa de banho.

Espaços complementares para roupeiros, gabinetes ou áreas auxiliares.

Adega / Cave:

Ampla cave com grande capacidade para lazer, armazenamento, instalações ou serviços.

Anexo independente na parte traseira, ideal como armazém, arrecadação ou espaço complementar.

Estado e potencial

Telhado recentemente renovado e estrutura sólida.

Madeiras originais em excelente estado de conservação.

Interior com necessidade de reforma, permitindo adaptação total a um projeto residencial, turístico ou cultural.

Arquitetura singular e passível de proteção, ideal para projetos que necessitem de identidade, história e diferenciação.

Possíveis utilizações

Residência privada de luxo: casa singular com história e caráter único.

Hotel boutique ou alojamento turístico: localização estratégica e design exclusivo para criar uma experiência premium.

Centro cultural, showroom ou espaço criativo: arquitetura que transmite prestígio e autenticidade.

Investimento com perspetiva de valorização: zona em crescimento, parcela parcialmente edificável e potencial turístico.

Valor acrescentado

Propriedade histórica de alto valor patrimonial em Astúrias.

Parcela ampla com jardim e espaço para eventos, terraços ou projetos anexos.

Localização premium no centro da cidade.

Projeto singular dificilmente replicável no mercado atual.