Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Esta encantadora e elegante moradia combina harmoniosamente o estilo rústico com toques contemporâneos, situada no tranquilo e muito procurado bairro residencial de Cim d'Aro. A apenas 2 km do centro da cidade, das praias e das magníficas enseadas da Costa Brava, oferece um ambiente de vida ideal entre a natureza e as comodidades. Construída em 2008, a propriedade conta com 344 m2 de área habitável num generoso lote de 705 m2, distribuídos por dois pisos concebidos para o conforto e a convivência.

Uma vantagem importante e pouco comum no mercado: a moradia dispõe de licença turística, o que abre a porta a um aluguer imediato e rentável. Um investimento turnkey especialmente valorizado na Costa Brava.

O piso principal gira em torno de uma luminosa sala de estar e jantar, aberta para um grande terraço e para um jardim cuidadosamente ajardinado. Este espaço exterior convida ao descanso com a sua soalheira piscina privada, a sua área de refeições ao ar livre, a sua zona chill-out e um parque infantil. A cozinha, totalmente independente, seduz pelos seus acabamentos de alta gama: gavetas com fecho suave, portas lacadas anti-manchas e bancada em Silestone. A zona nocturna dispõe de três quartos duplos, um deles principal com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, que oferece vistas desimpedidas para o jardim e para a montanha, bem como uma casa de banho familiar completa.

O piso inferior, ao qual se acede por uma elegante escadaria de mármore, surpreende pela sua versatilidade. Nele encontra-se uma grande divisão modulável, atualmente utilizada como escritório e sala de jogos, mais um quarto duplo adicional, uma casa de banho de serviço independente, uma lavandaria, bem como uma ampla garagem com capacidade para vários veículos.

No exterior, o jardim conta com iluminação exterior, um sistema de rega automática e um alpendre coberto com uma zona chill-out em redor da piscina. Um espaço íntimo e soalheiro, perfeito para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos.

Além disso, a moradia conta com numerosas prestações de qualidade: pavimentos em grés porcelânico antiderrapante tanto no interior como no exterior, ar condicionado e bomba de calor, janelas com rutura de ponte térmica para um isolamento ótimo durante todo o ano, estores elétricos, videoporteiro e roupeiros embutidos em todas as divisões. Uma propriedade excecional, que combina encanto, amplitude e qualidade de construção, num ambiente privilegiado a um passo do mar.