Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Vende-se um acolhedor e luminoso apartamento no coração de Torremolinos, localizado no 6.º andar com elevador, a poucos minutos a pé de todos os serviços, comércios e restaurantes, e a menos de 10 minutos da estação de comboios de cercanias C1, com ligação direta a Málaga e ao aeroporto.

O imóvel, totalmente renovado com materiais de alta qualidade e decorado com um estilo moderno e funcional, conta com 36 m² perfeitamente aproveitados. É vendido totalmente mobiliado e equipado, pronto para entrar a viver ou para começar a rentabilizar desde o primeiro dia.

Ao aceder, encontramos um espaço aberto e muito luminoso graças à sua ampla janela, onde se integra a sala com uma prática cozinha equipada. Este ambiente foi desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade, incorporando um sofá-cama que permite aumentar a capacidade de alojamento sem abrir mão do espaço durante o dia. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente, que proporciona tranquilidade e privacidade, bem como de uma casa de banho completa com base de duche e janela exterior, garantindo ventilação e luz natural.

Destaque especialmente para a sua luminosidade e as excelentes qualidades, incluindo piso em grés porcelânico, caixilharia exterior em alumínio, ar-condicionado e porta de segurança, o que o torna uma opção muito atrativa tanto para uso próprio como para investimento.

A propriedade conta com lugar de estacionamento no mesmo edifício, não incluído no preço, com um valor aproximado de 20.000 €. Existe a possibilidade de negociar o preço no caso de adquirir ambas as propriedades em conjunto.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado em longa duração, oferecendo uma rentabilidade aproximada de 5%, com opção de sub-rogação no contrato em vigor até setembro. Além disso, estão a ser tratados os trâmites para a obtenção da licença turística, permitida pela comunidade, o que poderia aumentar a rentabilidade até cerca de 10% ao ano.

Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo pronto para gerar rendimento numa das zonas com maior procura da Costa del Sol.