Apartamento para venda em Torremolinos, Málaga

Vende-se um acolhedor e luminoso apartamento no coração de Torremolinos, situado no sexto andar com elevador, a poucos minutos a pé de todos os serviços, comércios, restaurantes e a menos de 10 minutos da estação de comboios de cercanias C1, com ligação direta a Málaga capital e ao aeroporto.

O imóvel, completamente renovado com materiais de alta qualidade e decorado num estilo moderno e funcional, dispõe de 36 m² perfeitamente aproveitados. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para entrar a viver ou começar a rentabilizar desde o primeiro dia.

Ao aceder, encontramos um espaço aberto e muito luminoso graças à sua ampla janela de grandes dimensões, onde se integra a sala com uma prática cozinha equipada. Este ambiente foi concebido para maximizar o conforto e a funcionalidade, incorporando um sofá-cama que permite aumentar a capacidade de alojamento sem abrir mão do espaço durante o dia. O apartamento tem ainda um quarto independente, que proporciona tranquilidade e privacidade, bem como uma casa de banho completa com base de duche e janela exterior, garantindo ventilação e luz natural.

Destaca-se especialmente pela luminosidade e pelas excelentes características, incluindo piso em grés porcelânico, caixilharia exterior em alumínio, ar condicionado e porta de segurança, o que o torna uma opção muito atrativa tanto para uso próprio como para investimento.

A propriedade conta com uma praça de estacionamento no mesmo edifício, não incluída no preço, com um valor aproximado de 20.000 €. Existe a possibilidade de negociar o preço caso adquira ambas as propriedades em conjunto.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por longa temporada, oferecendo uma rentabilidade aproximada de 5%, com opção de sub-rogação no contrato em vigor até setembro. Além disso, é possível dar início aos trâmites para a obtenção da licença turística, permitida pela comunidade, o que poderia aumentar a rentabilidade para cerca de 10% ao ano.

O preço inclui os honorários da agência.