Hotel para venda em Vera Ciudad, Vera, Almeria

Hotel de 4 estrelas em funcionamento com grande potencial de expansão Preço de venda: 5.500.000 € Área do terreno: 20.000 m² Hotel de 4 estrelas totalmente operacional – Imóvel pronto para expansão Localizado em Vera, Almería, este moderno hotel de 4 estrelas, em pleno funcionamento, oferece rendimentos imediatos com um potencial de desenvolvimento substancial. Este moderno hotel de 4 estrelas está situado numa das zonas turísticas de crescimento mais rápido de Almería. Características atuais do hotel: 25 quartos totalmente operacionais Autorização para construção de mais 120 quartos Restaurante e bar Salas de reuniões para alugar Salões de eventos Cozinhas totalmente equipadas Lavandaria Ar condicionado em todo o hotel 8 câmaras de segurança de grande porte Piscina com bar Estacionamento com capacidade até 1.000 automóveis 2 elevadores 5 garagens privadas para veículos especiais/de luxo Situação jurídica e financeira: Documentação e licenças em dia Sem hipotecas ou dívidas pendentes Impostos em dia Destaques do investimento: Hotel de 4 estrelas em funcionamento com cash-flow existente Rendimento operacional imediato Forte potencial de expansão (aumento de quase 5 vezes o número de quartos) Terreno amplo que permite flexibilidade para desenvolvimento futuro Localizado num município que promove ativamente o turismo durante todo o ano Procura crescente por viagens fora de época, viagens de estilo de vida e experiências diferenciadas Fácil acesso Andaluzia Ideal para expansão de resort, retiro de bem-estar, destino para conferências ou conversão em hotel de marca Localizado num concelho que promove ativamente o crescimento do turismo durante todo o ano Este ativo representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade hoteleira rentável com direitos de expansão garantidos num destino mediterrânico em crescimento Vera é um município da província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia (Espanha). É uma cidade com um rico património histórico, uma oferta turística atraente e um clima mediterrânico ensolarado durante grande parte do ano. Informações Gerais Vera situa-se na região de Levante, em Almería, a cerca de 10 km da costa, embora a área municipal se estenda até ao Mar Mediterrâneo. O município inclui tanto o centro histórico como a zona costeira conhecida como Vera Playa, com quilómetros de praias de areia e zonas de lazer. Praias e Naturismo Vera Playa é especialmente conhecida pela sua extensa área naturista: muitas das suas praias têm zonas designadas onde o nudismo é permitido e existem infraestruturas específicas (hotéis, apartamentos e serviços). Para além da principal praia de nudismo (Playazo), existem outras como Las Marinas e Puerto Rey, com um ambiente familiar e águas limpas. História e Património A aldeia de Vera tem origens antigas e é habitada desde a pré-história (com vestígios megalíticos e romanos). Após um terramoto devastador em 1518, a aldeia foi reconstruída na sua localização atual. Entre os edifícios históricos do centro da vila destacam-se a Igreja de Nossa Senhora da Encarnação e a Praça de Touros de Vera, uma das mais antigas da Andaluzia (1879). Gastronomia e Lazer A gastronomia local combina as tradições marítimas e andaluzas, com pratos típicos como os gurullos de coelho, o caldo de pimentão doce e os doces tradicionais. A cidade oferece lojas, bares, restaurantes e atividades culturais, bem como turismo ativo, percursos ciclísticos e festivais. Turismo e Qualidade de Vida Vera tem sido reconhecida pela sua qualidade ambiental e iniciativas turísticas, destacando-se pelo clima soalheiro e pela beleza das suas praias. A Câmara Municipal de Vera promove a cidade como um destino com experiências diversas — desde a cultura e património ao turismo familiar, ativo e sustentável — através de campanhas como “Destino Vera: O Lugar Ideal” MHVGS112211 Comodidades Ar condicionado Perto da praia Totalmente mobilado Garagem Jardins Internet Piscina privativa Transporte público Terraços Wi-Fi A região Vera é um município da província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia (Espanha). É uma cidade com um rico património histórico, uma oferta turística atraente e um clima mediterrânico ensolarado durante grande parte do ano. Informações gerais Vera situa-se na região de Levante, em Almería, a cerca de 10 km da costa, embora a área municipal se estenda até ao Mar Mediterrâneo. O município inclui tanto o centro histórico como a zona costeira conhecida como Vera Playa, com quilómetros de praias de areia e zonas de lazer. Praias e Naturismo Vera Playa é especialmente conhecida pela sua extensa área naturista: muitas das suas praias possuem áreas designadas onde o nudismo é permitido e existem infraestruturas específicas (hotéis, apartamentos e serviços). Para além da principal praia de nudismo (Playazo), existem outras como Las Marinas e Puerto Rey, com um ambiente familiar e águas limpas.