Hotel para venda em Vera, Almería

Hotel de 4 estrelas em funcionamento com grande potencial de expansão
Preço de venda: 5.500.000 €
Área do terreno: 20.000 m²
Hotel de 4 estrelas totalmente operacional – Imóvel pronto para expansão
Localizado em Vera, Almería, este moderno hotel de 4 estrelas, em pleno funcionamento, oferece rendimentos imediatos com um potencial de desenvolvimento substancial. Este moderno hotel de 4 estrelas está situado numa das zonas turísticas de crescimento mais rápido de Almería.
Características atuais do hotel:
25 quartos totalmente operacionais
Autorização para construção de mais 120 quartos
Restaurante e bar
Salas de reuniões para alugar
Salões de eventos
Cozinhas totalmente equipadas
Lavandaria
Ar condicionado em todo o hotel
8 câmaras de segurança de grande porte
Piscina com bar
Estacionamento com capacidade até 1.000 automóveis
2 elevadores
5 garagens privadas para veículos especiais/de luxo
Situação jurídica e financeira:
Documentação e licenças em dia
Sem hipotecas ou dívidas pendentes
Impostos em dia
Destaques do investimento:
Hotel de 4 estrelas em funcionamento com cash-flow existente
Rendimento operacional imediato
Forte potencial de expansão (aumento de quase 5 vezes o número de quartos)
Terreno amplo que permite flexibilidade para desenvolvimento futuro
Localizado num município que promove ativamente o turismo durante todo o ano
Procura crescente por viagens fora de época, viagens de estilo de vida e experiências diferenciadas
Fácil acesso Andaluzia
Ideal para expansão de resort, retiro de bem-estar, destino para conferências ou conversão em hotel de marca
Localizado num concelho que promove ativamente o crescimento do turismo durante todo o ano
Este ativo representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade hoteleira rentável com direitos de expansão garantidos num destino mediterrânico em crescimento
Vera é um município da província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia (Espanha). É uma cidade com um rico património histórico, uma oferta turística atraente e um clima mediterrânico ensolarado durante grande parte do ano.
Informações Gerais
Vera situa-se na região de Levante, em Almería, a cerca de 10 km da costa, embora a área municipal se estenda até ao Mar Mediterrâneo. O município inclui tanto o centro histórico como a zona costeira conhecida como Vera Playa, com quilómetros de praias de areia e zonas de lazer.
Praias e Naturismo
Vera Playa é especialmente conhecida pela sua extensa área naturista: muitas das suas praias têm zonas designadas onde o nudismo é permitido e existem infraestruturas específicas (hotéis, apartamentos e serviços). Para além da principal praia de nudismo (Playazo), existem outras como Las Marinas e Puerto Rey, com um ambiente familiar e águas limpas.
História e Património
A aldeia de Vera tem origens antigas e é habitada desde a pré-história (com vestígios megalíticos e romanos). Após um terramoto devastador em 1518, a aldeia foi reconstruída na sua localização atual. Entre os edifícios históricos do centro da vila destacam-se a Igreja de Nossa Senhora da Encarnação e a Praça de Touros de Vera, uma das mais antigas da Andaluzia (1879).
Gastronomia e Lazer
A gastronomia local combina as tradições marítimas e andaluzas, com pratos típicos como os gurullos de coelho, o caldo de pimentão doce e os doces tradicionais. A cidade oferece lojas, bares, restaurantes e atividades culturais, bem como turismo ativo, percursos ciclísticos e festivais.
Turismo e Qualidade de Vida
Vera tem sido reconhecida pela sua qualidade ambiental e iniciativas turísticas, destacando-se pelo clima soalheiro e pela beleza das suas praias. A Câmara Municipal de Vera promove a cidade como um destino com experiências diversas — desde a cultura e património ao turismo familiar, ativo e sustentável —