Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Descubra esta preciosa moradia de estilo mediterrânico, situada numa zona tranquila e ensolarada de Jávea, rodeada de natureza e a poucos minutos do mar e do centro histórico. Um refúgio onde reina a calma, o sol acaricia o jardim e cada detalhe convida a desfrutar da vida ao ar livre.

A propriedade dispõe de um terreno de 1.700 m² totalmente vedado com sebe de ciprestes, oferecendo total privacidade. A construção principal de 280 m² (ampliável até 330 m², tudo escriturado) inclui piscina privada de 9x5 m, zonas de descanso, estacionamento para mais de 5 carros e um jardim maduro com alfarrobeiras centenárias, árvores de fruto e horta.

A habitação principal (200 m²) combina amplitude, luz natural e encanto rústico: 3 quartos duplos, escritório conversível em suite, amplo salão com lareira e saída para o terraço/pórtico orientado a sul, grande cozinha com zona de refeições, casa de banho completa, WC de cortesia e duche exterior com água quente.

A casa de hóspedes (60 m²), atualmente um B&B com rentabilidade demonstrada de +30.000 €/ano, possui entrada independente, 1 quarto duplo, casa de banho completa, cozinha em open office, sala com lareira, ar condicionado, pórtico e duche exterior.

No jardim destacam-se as suas 6 alfarrobeiras centenárias, buganvílias em flor todo o ano e espécies autóctones. Conta com painéis solares novos com bateria, rega automática, cisterna para águas pluviais e aquecimento a gás natural.

Localização privilegiada: a apenas 2 km da vila de Jávea e 5 km das suas praias, perto de Jesús Pobre, Dénia, campos de golfe, colégios e hospital. Zona com um microclima único protegido pelo Montgó, ideal para viver todo o ano.

Uma casa com alma, onde cada estação tem o seu encanto e cada recanto convida a desfrutar do Mediterrâneo.