Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Moradia à venda em Santa Cristina d'Aro

Acolhedora habitação situada na tranquila urbanização de Sant Miquel d’Aro, rodeada de natureza e a apenas 7 minutos do centro de Santa Cristina d'Aro.

A propriedade encontra-se em muito bom estado e destaca-se pela sua distribuição funcional. A casa principal dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto individual, além de 2 casas de banho completas. A cozinha é independente e tem saída direta para uma agradável terraço, perfeito para desfrutar refeições ao ar livre. A sala de estar e jantar, luminosa e confortável, também tem acesso a um encantador terraço coberto.

No piso superior encontramos uma torre com múltiplas possibilidades, ideal para a transformar em um quarto adicional, escritório ou espaço de relax.

O exterior é uma das grandes atrações da moradia: um jardim espetacular com diferentes recantos, pensado para desfrutar durante todo o ano, seja em família ou com amigos.

A propriedade faz parte de uma completa zona comunitária que inclui piscina, campos de ténis, futebol, voleibol e basquetebol, além de um restaurante, o que acrescenta um valor extra para o lazer e a vida social.

Uma oportunidade ideal para quem procura tranquilidade num ambiente natural sem abrir mão da proximidade dos serviços.

Área construída: 155 m2; Área útil: 72,82 m2; Área do terreno: 743 m2; Cédula de habitabilidade: CHG00319416001; Certificado de eficiência energética (CEE): 8D9XNB8GJ; Consumo: E 211 kWh/m² ano; Emissões: E 35 kg CO2/m² ano; Estado do imóvel: bom estado; Não incluído no preço: ITP (tipo em vigor na Catalunha); Despesas notariais e registrais conforme tabela.

Honorários: Os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda.

Área útil: 73 m²
Área construída: 155 m²
N.º de registo CEE: 8D9XNB8GJ
Estado: bom estado