Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Esta fantástica moradia com piscina está localizada à entrada do condomínio Bell-lloc, em Santa Cristina d'Aro. A poucos minutos do centro da cidade, mas num ambiente muito tranquilo, esta propriedade combina privacidade, conforto e natureza. De salientar que o condomínio Bell-lloc foi oficialmente reconhecido pela Câmara Municipal de Santa Cristina d'Aro, não existindo, por isso, quotas de condomínio. A casa está localizada no final de uma rua e está distribuída inteiramente por um único piso, o que a torna muito confortável e funcional.

Ao entrar, encontrará um hall de entrada que conduz a uma espaçosa cozinha integrada na sala de estar e de jantar, um ambiente luminoso e arejado, com lareira a pellets e acesso direto ao jardim frontal através de uma porta de correr. A área íntima conta com quatro quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa separada com banheira. A casa dispõe de vários sistemas de climatização: aquecimento de pavimento numa parte da casa e radiadores a gás propano na restante, bem como grandes janelas de alumínio com vidros duplos que garantem conforto e eficiência energética.

A propriedade é constituída por dois lotes de terreno (dois lotes registados), proporcionando um amplo espaço exterior e um grande potencial. Em frente, há uma varanda, uma entrada para carros e estacionamento descoberto. Nas traseiras, existe uma piscina rodeada por um jardim, árvores de fruto e um prático barracão fechado para arrumos. O terreno é completamente plano, o que o torna particularmente conveniente e de fácil acesso.

Características principais:
• Casa térrea
• Piscina privativa
• Amplo jardim com árvores de fruto
• 4 quartos (1 suite)
• 2 casas de banho
• Cozinha/sala de estar/jantar integradas
• Fogão a pellets
• Aquecimento parcial por piso radiante e aquecimento a gás propano
• Janelas de alumínio com vidros duplos
• Dois lotes de terreno (duas propriedades registadas)
• Terreno totalmente plano
• Sem quotas de condomínio

Áreas:
• 133,70 m² de área construída
• 111,86 m² de área útil

Condição: Bom estado

Certificado Energético:
• Consumo: G (320)
• Emissões: F (67)
• Código: Z88RQY9JP

Habitação Arrendamento: CHG01559413001

Outras condições: O imóvel não está classificado como de grande dimensão e está localizado numa zona de elevada procura.