Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta casa está localizada numa rua tranquila de sentido único em Santa Ponsa, situada diretamente em primeira linha de mar. A primeira coisa que se nota ao entrar é a luz; devido a a propriedade estar orientada para o mar e contar com vistas a partir de cada uma das divisões, com janelas do chão ao teto, o interior sente-se luminoso e ligado à água, com acesso direto ao mar. A casa foi completamente atualizada, focando-se em acabamentos práticos e de alta qualidade, para que possa instalar os seus móveis desde o primeiro dia sem ter de lidar com empreiteiros ou trabalhos pendentes. Tudo, desde o chão radiante até ao ar condicionado, está instalado e pronto para funcionar.

A distribuição é prática para uma família ou para receber convidados. As áreas de estar, sala de jantar e cozinha são em open space, criando um grande núcleo central que olha diretamente para o Mediterrâneo. A cozinha é moderna e suficientemente ampla para servir como o coração da casa, lidando facilmente com as exigências de uma habitação cheia durante os meses de verão. Cada um dos três quartos tem a sua própria casa de banho, proporcionando a privacidade adequada para todos. Existe ainda um quarto adicional de uso multifuncional.

No exterior, a propriedade funciona como um complexo costeiro privado. O lote de 881 metros quadrados é utilizado de forma eficiente, oferecendo um equilíbrio entre a zona de terraço pavimentada e a área da piscina privada. Os terraços são suficientemente amplos para áreas distintas: uma para apanhar sol, outra para uma grande mesa de jantar e outra para uma confortável sala de estar exterior. A característica mais marcante é o caminho de pedra que desce desde o terraço principal. Leva diretamente até à margem da água, onde uma escada proporciona acesso imediato ao mar.

Viver como um morador nesta zona de Santa Ponsa significa ter o melhor do sudoeste de Mallorca a apenas cinco minutos de carro. Para as famílias, a localização é ideal para a educação, com várias escolas internacionais nas proximidades e a Academia Rafa Nadal acessível para jovens desportistas a sério. Se gosta de desporto, encontra-se no meio de um centro de golfe, com Santa Ponsa I, II e III mesmo à esquina. Para os entusiastas da náutica, pode escolher entre dois ambientes distintos: o clube náutico tradicional e descontraído de Santa Ponsa, ou as boutiques de alta gama e os lugares de amarração para superiate de Port Adriano.

A zona mantém-se ativa todo o ano. Os mercados locais dos arredores de Calviá ou Andratx oferecem produtos frescos das Ilhas Baleares, enquanto as lojas e farmácias do centro de Santa Ponsa permanecem abertas durante o inverno. A conectividade é excelente. Pode estar na autoestrada em poucos minutos, chegando ao centro de Palma em cerca de 20 minutos e ao aeroporto em 25 a 30 minutos. É uma localização que funciona tão bem para uma estadia de fim de semana prolongado como para uma residência permanente.

Dados essenciais:
- Área interior: 220 m2
- Tamanho do lote: 881 m2
- Quartos: 3
- Casas de banho: 3
- Estacionamento: 2 lugares exteriores
- Controlo de clima: chão radiante e ar condicionado
- Características: lareira, piscina privada, acesso direto ao mar
- Localização: Santa Ponsa, Mallorca

Perguntas e respostas:
- Quais são as principais vantagens desta propriedade? O acesso direto ao mar através de um caminho privado e uma escada é a principal vantagem, seguido do facto de ser uma casa totalmente renovada e pronta a habitar. A privacidade absoluta e a garantia de vistas para o mar a partir de todas as divisões tornam-na uma descoberta muito rara em primeira linha.
- Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade? Aeroporto de Palma: 25-30 minutos de carro. Centro de Palma: 20 minutos de carro. Praia mais próxima: 3 minutos de carro até à praia de Santa Ponsa. Escolas: 10-15 minutos até às principais escolas internacionais. Bares/restaurantes: 3-5 minutos de carro. Transportes públicos: os serviços de autocarro TIB desde o centro de Santa Ponsa chegam a Palma em aproximadamente 45 minutos.
- Que bares e restaurantes locais há perto? Fica a poucos minutos de Vino del Mar e 7Pines em direção a Port Adriano, ou de vários estabelecimentos junto ao mar ao longo da zona de Santa Ponsa, como o Restaurante Las Velas.
- Quais são as principais vantagens desta zona? Santa Ponsa oferece uma combinação de privacidade residencial tranquila e excelente infraestrutura. Ao estar situada entre o centro da vila e Port Adriano, tem acesso a uma ampla gama de serviços, desde necessidades básicas até jantares de luxo, tudo isto numa rua tranquila e com pouco trânsito.