Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta casa se encontra numa rua tranquila e de sentido único em Santa Ponsa, situada diretamente em primeira linha de mar. O primeiro que se nota ao entrar é a luz; como a propriedade está orientada para o mar e oferece vistas a partir de cada uma das divisões, com janelas do chão ao teto, o interior sente-se luminoso e em ligação com a água, com acesso direto ao mar. A casa foi completamente atualizada, com foco em acabamentos práticos e de alta qualidade, para que possa instalar os seus móveis desde o primeiro dia, sem ter de lidar com empreiteiros ou trabalhos pendentes. Tudo, desde o piso radiante até ao ar condicionado, está instalado e pronto para funcionar, pelo que a propriedade desempenha exatamente como deveria desde o momento em que vira a chave.

A distribuição é prática para uma família ou para receber convidados. As áreas de estar, jantar e cozinha são em conceito aberto, criando um grande núcleo central que olha diretamente para o Mediterrâneo. A cozinha é moderna e suficientemente espaçosa para servir de coração da casa, respondendo facilmente às exigências de uma habitação cheia durante os meses de verão. Cada um dos três quartos tem a sua própria casa de banho, proporcionando a privacidade adequada para todos. Crucialmente, não se perde a vista para o mar ao ir para a cama; a orientação da casa garante que a água continue a ser o ponto focal a partir de cada janela.

Há um quarto adicional de utilização multifuncional.

No exterior, a propriedade funciona como um complexo costeiro privado. O terreno de 881 metros quadrados é aproveitado de forma eficiente, proporcionando um equilíbrio entre a zona de terraço pavimentado e a área da piscina privada. Os terraços são suficientemente amplos para áreas distintas: uma para apanhar sol, outra para uma grande mesa de jantar e outra para uma confortável sala de estar exterior. A característica em destaque é o caminho de pedra que desce desde o terraço principal. Leva diretamente à margem da água, onde uma escadaria proporciona acesso imediato ao mar. Trata-se de uma configuração pouco comum que permite nadar, pescar ou até receber uma embarcação auxiliar a partir de um barco fundeado em frente à costa.

Viver como um local nesta parte de Santa Ponsa significa ter o melhor do sudoeste de Maiorca a cinco minutos de carro. Para famílias, a localização é ideal para a educação, com várias escolas internacionais perto. Se gosta de desporto, encontra-se no meio de um centro de golfe, com Santa Ponsa I, II e III a poucos minutos de distância. Para os entusiastas da náutica, pode escolher entre o tradicional clube náutico de Santa Ponsa e a zona de cais/amarração de Port Adriano.

A zona mantém-se ativa durante todo o ano. Os mercados locais nas proximidades de Calvià ou Andratx oferecem produtos frescos das Ilhas Baleares, enquanto as lojas e farmácias do centro de Santa Ponsa permanecem abertas durante o inverno. A conectividade é excelente: pode estar na autoestrada em poucos minutos, chegando ao centro de Palma em cerca de 20 minutos e ao aeroporto em 25 a 30 minutos. É uma localização que funciona tão bem para uma estadia de fim de semana prolongado como para uma residência permanente.

Dados vitais
- Área interior: 220 m2
- Tamanho do terreno: 881 m2
- Tamanho do terraço: não especificado (múltiplos níveis amplos)
- Quartos: 3
- Casas de banho: 3
- Estacionamento: 2 lugares exteriores
- Controlo de clima: piso radiante e ar condicionado
- Características: lareira, piscina privada, acesso direto ao mar
- Localização: Santa Ponsa, Maiorca

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens desta propriedade?
O acesso direto ao mar através de um caminho privado e uma escadaria é a principal vantagem, seguido do facto de se tratar de uma casa totalmente renovada e pronta a habitar. A privacidade absoluta e as vistas para o mar a partir de todas as divisões fazem dela uma descoberta muito pouco comum em primeira linha.

P2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?
- Aeroporto de Palma: 25-30 minutos de carro.
- Centro de Palma: 20 minutos de carro.
- Praia mais próxima: 3 minutos de carro até à praia de Santa Ponsa.
- Escolas: 10-15 minutos para as principais escolas internacionais.
- Bares e restaurantes: 3-5 minutos de carro.
- Transporte público: os serviços de autocarro TIB desde o centro de Santa Ponsa chegam a Palma em aproximadamente 45 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais existem perto?
Fica a poucos minutos de zonas de lazer e restaurantes em frente ao mar na direção de Port Adriano, ou de vários estabelecimentos ao longo da zona de Santa Ponsa.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?
Santa Ponsa oferece uma combinação de privacidade residencial calma e excelente infraestrutura. Por estar situada entre o centro da vila e Port Adriano, tem acesso a uma ampla gama de serviços, desde necessidades básicas até jantares de luxo, tudo isto numa rua tranquila e com pouco tráfego.