Terreno para Construção para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Parcela urbana edificável em Santa Gertrudis (485 m²)

Oportunidade para construir uma moradia unifamiliar de alto nível numa das zonas mais procuradas de Ibiza: Santa Gertrudis. Esta parcela urbana de 485 m², sem construções prévias, permite projetar uma casa totalmente à medida desde o início, sem condicionantes de estruturas existentes.

Potencial do projeto
Graças à sua regulamentação urbanística, é ideal para desenhar uma habitação isolada com uma distribuição confortável, luminosa e funcional, incorporando, se desejar, cave (permitida dentro dos recuos) para garagem, instalações, arrumação, ginásio ou sala de cinema.

Características urbanísticas (principais)
Edificabilidade: 0,5 m²/m²
Tipologia: moradia isolada
Ocupação máxima: 30%
Altura permitida: Piso Térreo + Piso (Hmax 7 m + 3 m técnicos)
Volume máximo por habitação: 1.500 m³
Recuos: 5 m para vias, 3 m para estremas, 6 m entre edificações
Cave permitida dentro dos recuos