Moradia para venda em El Carmoli, Cartagena, Múrcia

Esta moradia costeira independente e única, com magníficas vistas panorâmicas de 180 graus para o mar, está à venda na muito procurada urbanização de El Carmoli, a apenas uma curta caminhada até às praias do Mar Menor. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho e tem uma área de construção de 223 m2 num terreno de 400 m2.

A moradia está situada numa posição elevada e, por isso, desfruta de fabulosas vistas, incluindo o Mar Menor e a famosa faixa de La Manga.

A habitação do imóvel distribui-se por três níveis e é acedida por uma rua tranquila, que dá acesso a um portão eletrónico para entrada de veículos; existe também um portão para peões, com intercomunicador e câmara.

No piso térreo há duas arrecadações úteis para bicicletas, equipamento de jardim e mobiliário de terraço junto à piscina, etc. O jardim frontal está totalmente pavimentado, com degraus que conduzem até à piscina de 7 m x 3,5 m, com um duche, numa espaçosa esplanada em frente à piscina, ideal para relaxar, tomar sol e receber convidados. A partir daqui, os degraus sobem pelo lado direito da casa, onde há uma W.C. e outra arrecadação. A partir daqui, pode aceder à parte traseira da moradia, onde existe uma área coberta Lavadero/Utility com portas de correr de vidro e acesso exterior à cozinha.

Também pelo terraço junto à piscina, existe outro conjunto de degraus que conduz à espaçosa e iluminada conservatória em madeira, com dois lados em vidro, e portas de pátio que dão acesso a uma varanda atualmente utilizada como zona ajardinada. Um dos lados da conservatória é uma área coberta de Bar-b-que com chaminé exterior. A área da conservatória tem um teto transparente em fibra de carbono e beneficia de persianas solares retráteis para maior sombra durante o verão. A partir da conservatória, a porta principal da frente dá para uma sala de estar/jantar muito ampla, que possui duas portas de pátio duplas, conduzindo através para a conservatória, ambas com persianas/estores solares controlados eletronicamente, permitindo vistas fabulosas para o mar. Toda a moradia beneficia de pavimento laminado de alta qualidade com efeito de madeira e muitas luzes embutidas no teto. No extremo da sala principal há uma área atualmente utilizada como escritório, para além de dar acesso a um quarto duplo com janela e um amplo roupeiro embutido.

Da sala de estar há acesso à grande cozinha totalmente equipada, que apresenta bancadas em granito, uma generosa seleção de armários de chão e de parede, lava-loiça em aço inox, forno elétrico embutido com placa cerâmica e extrator acima. Há um frigorífico e congelador americanos grandes, máquina de lavar loiça e micro-ondas ao nível dos olhos, além de uma janela que proporciona uma vista através da sala de estar para o mar. Uma porta da cozinha dá saída para a luminosa área Lavadero/Utility.

Da cozinha, há um corredor com um quarto duplo à esquerda, com um grande roupeiro embutido, e à direita existe uma casa de banho familiar totalmente azulejada, com um duche de dimensões duplas e portas de vidro, W.C., bidé e uma unidade de vaidade com espelho por cima. No final do corredor fica o quarto principal, com uma área de vestir espaçosa e uma casa de banho privativa de duche totalmente azulejada, beneficiando de outro duche de dimensões duplas com portas de vidro, W.C., bidé e uma unidade de vaidade com espelho por cima. A janela frontal também proporciona excelentes vistas para o mar.

Novamente, acedendo a partir do terraço junto à piscina, existe outro conjunto de degraus que conduz até ao grande quarto quarto, atualmente utilizado como estúdio de artista, com 2 conjuntos de portas de pátio de correr, que dão para um solário/terraço com vistas deslumbrantes sobre o Mar Menor e montanhas ao longe. Esta divisão seria uma excelente opção como apartamento de autoatendimento ou como acomodação adicional para hóspedes.

Dentro de El Carmoli há um bar/restaurante com piscina, apenas a alguns minutos a pé da moradia. A cerca de quatro minutos de carro encontram-se as Praias de Los Urrutias, onde há vários bares e restaurantes, um supermercado e uma farmácia, etc. A cidade/mercado mais próxima, grande e com todas as comodidades, é Los Alcázares, a apenas 15 minutos de carro. A histórica cidade-portuária de Cartagena fica aproximadamente a 22 minutos. O novo Aeroporto Internacional de Murcia fica a 32 minutos. Existem vários campos de golfe populares a menos de 10 minutos de carro.

O atual proprietário maximizou todas as oportunidades para proporcionar o melhor aproveitamento desta propriedade belamente localizada, que também beneficia de controlo de climatização em toda a casa e de estores/persianas de janelas controladas eletronicamente. As superiores vistas elevadas para o mar tornam este imóvel ideal para uma família grande ou como casa de férias, e poderá também ser adequado para alojar visitantes.