Apartamento para venda em Ciutat Vella, Barcelona cidade, Barcelona

Situado numa esquina privilegiada do Passeig Lluís Companys, este amplo apartamento beneficia de vistas excecionais para o emblemático passeio pedonal que conduz ao Arco del Triunfo. Com uma localização ideal no coração de Barcelona, encontra-se a poucos passos do bairro do Born e a uma curta caminhada de l’Eixample Dreta, o que permite aceder facilmente às melhores opções culturais, gastronómicas e comerciais da cidade.

O edifício é um distinto prédio senhorial, que exibe arquitetura clássica na entrada.

O apartamento está situado no Passeig Lluís Companys, tornando-o numa habitação única com vistas para o Arco del Triunfo e, junto a este, para um imponente edifício governamental. Graças à sua localização, o apartamento desfruta de abundante luz natural durante todo o dia.

Encontra-se no primeiro andar de um edifício clássico com elevador. O apartamento está bem conservado, mas oferece uma excelente oportunidade para realizar obras de remodelação e criar uma habitação à medida, adaptada à sua visão.

Ao entrar, a distribuição conduz à esquerda para amplas zonas de estar e de jantar, iluminadas por duas grandes janelas com vistas para o parque do Arco del Triunfo. Junto a este espaço encontra-se uma cozinha aberta, ampla e totalmente equipada. A sala, a cozinha e a zona de jantar constituem, em grande parte, um único espaço em plano aberto.

Desde a entrada, em direção à ala esquerda do apartamento, encontramos quatro quartos. Um deles tem casa de banho privativa e muita luz natural, pois fica junto à ampla varanda privada. O segundo quarto duplo também dá para a varanda. O terceiro quarto é utilizado como closet e conta com uma cama de casal. Os três quartos partilham uma ampla casa de banho completa e duas casas de banho independentes.

No final da habitação, acede-se à impressionante varanda principal, uma área de destaque de 43 m², que proporciona um espaço exterior privado e acrescenta grande charme e potencial para a vida ao ar livre.

Este apartamento representa uma oportunidade para criar uma residência sofisticada numa das zonas mais valorizadas de Barcelona, mesmo em frente ao Parque de la Ciutadella e ao Arco del Triunfo, com excelentes ligações de transportes públicos, zonas verdes para atividades ao ar livre e a apenas alguns minutos da Plaça Catalunya.

A habitação dispõe de certificado de habitabilidade válido até agosto de 2027. Está em Barcelona, no bairro do Born. Tem uma área construída de 134 m² e uma área útil de 122 m². O apartamento encontra-se em bom estado.

O preço total de venda é de 890.000 €.

A habitação dispõe de um certificado de eficiência energética.

Estado do proprietário: não reservado.