Apartamento para venda em Ciutat Vella, Barcelona cidade, Barcelona

Situado numa esquina privilegiada do prestigiado Passeig Lluís Companys, este amplo apartamento desfruta de vistas excecionais para o emblemático passeio pedonal que conduz ao Arco del Triunfo. Com uma localização ideal no centro de Barcelona, o imóvel fica a poucos passos do animado bairro de El Born e a uma curta caminhada do Eixample Dreta, permitindo aceder facilmente às melhores opções culturais, gastronómicas e comerciais da cidade.

O edifício em si é uma distinta casa senhorial, que exibe arquitetura clássica na entrada.

O apartamento está situado no Passeig Lluís Companys, o que o torna uma habitação única com vistas para o Arco del Triunfo e, ao lado dele, para um imponente edifício governamental. Graças à sua localização, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia.

Situado no primeiro andar de um edifício clássico com elevador, o apartamento encontra-se bem conservado, mas oferece uma excelente oportunidade para realizar obras de renovação e desenhar uma habitação à medida, adaptada à sua visão.

Ao entrar, a distribuição conduz à esquerda para amplas áreas de estar e de jantar, iluminadas por duas grandes janelas com vistas para o parque do Arco del Triunfo. Junto a este espaço encontra-se uma cozinha aberta, ampla e totalmente equipada. A sala, a cozinha e a área de jantar constituem, na sua maior parte, um único espaço em conceito aberto.

Desde a entrada, na ala esquerda do apartamento, encontramos quatro quartos. Um deles tem casa de banho privativa e muita luz natural, pois fica junto à ampla varanda privada. O segundo quarto duplo também dá para a varanda. O terceiro quarto é utilizado como closet e o espaço está preparado com cama de casal. Os três quartos partilham uma ampla casa de banho completa e duas casas de banho independentes.

No final da habitação acede-se à impressionante varanda principal, uma zona de destaque com 43 m², que proporciona um espaço exterior privado e acrescenta grande encanto e potencial para a vida ao ar livre.

Este apartamento representa uma oportunidade única para criar uma residência sofisticada numa das zonas mais valorizadas de Barcelona, mesmo em frente ao Parque de la Ciutadella e ao Arco del Triunfo, com excelentes ligações de transportes públicos, áreas verdes para atividades ao ar livre e a apenas alguns minutos da Plaça Catalunya.

Este imóvel conta com certificado de habitabilidade válido até agosto de 2027. Encontra-se em Barcelona, no bairro de El Born. Tem uma área construída de 134 m² e uma área útil de 122 m². O imóvel encontra-se em bom estado.

O preço total de venda é de 890.000 €.

A habitação conta com certificado de eficiência energética. O certificado de habitabilidade está disponível nos arquivos com um número de referência, cujo detalhe completo será disponibilizado mediante pedido do interessado.

Estado da propriedade do imóvel: não.