Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Vila elegante com vistas para o mar à venda na zona residencial de Mas Ros, Platja d’Aro, situada num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, ideal para quem procura privacidade e conforto sem abrir mão da proximidade do centro e das melhores praias da Costa Brava.

A propriedade situa-se sobre um terreno de 919 m² e oferece espaços amplos, luminosos e perfeitamente integrados com as áreas exteriores.

O piso principal dispõe de um agradável hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, com acesso direto ao terraço e à área ajardinada, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e dois dormitórios. Um deles tem casa de banho privativa (en suite). Além disso, existe uma casa de banho de hóspedes.

No piso superior, encontra-se um dormitório duplo adicional com bonitas vistas abertas para o mar e para o ambiente natural.

O piso inferior integra uma ampla área multifuncional atualmente destinada a espaço de lazer, além de um dormitório adicional, uma casa de banho completa e uma zona de arrumação.

Como complemento, a vila dispõe de um apartamento independente com cozinha, zona de estar, dormitório e casa de banho, perfeito para acomodar convidados com total independência ou como opção de alojamento turístico.

No exterior, a propriedade oferece um cuidado jardim mediterrânico com piscina privada e diferentes terraços orientados para desfrutar do sol e do clima privilegiado da zona durante todo o ano.

A habitação está equipada com aquecimento a gasóleo e ar condicionado nas principais divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

A propriedade conta com licença turística ativa, representando uma oportunidade interessante tanto para uso residencial como para investimento, com elevada procura na temporada de férias.

A sua excelente localização permite aceder em poucos minutos ao centro de Platja d’Aro, às suas praias, ao porto desportivo, restaurantes e a todos os serviços.

A casa tem 188 m² de área construída e dispõe de uma cédula de habitabilidade com o número CHG0780211XXX, com uma área útil de 131,73 m² conforme a cédula.

O preço de venda é de 670.000 € e inclui um imposto de ITP de 10 % para os primeiros 600.000 € e de 11 % para os 70.000 € restantes. O preço total com impostos é de 737.700 €.