1 400 000 €
Hotel para venda em Leão cidade, Leão
- 186 m2
- 10
- 220 m2
Descrição
Esta venda corresponde a um complexo turístico em León, constituído por um conjunto de apartamentos independentes, concebido para exploração em regime de férias num entorno natural de grande atratividade. A propriedade é apresentada como uma oportunidade consolidada para investidores que procuram um modelo operacional flexível, com capacidade de adaptação a diferentes modalidades de alojamento turístico.
O complexo combina funcionalidade e privacidade, com características altamente valorizadas pelo cliente atual, permitindo uma gestão eficiente e diversificada.
Características principais:
- Tipologia hoteleira: complexo turístico de apartamentos
- Categoria: apartamentos turísticos
- Nº de unidades: 10 apartamentos com cozinha
- Superfície aproximada: não especificada
- Estado do ativo: em funcionamento / operacional
Serviços e instalações:
- Apartamentos totalmente equipados com cozinha
- Espaços exteriores e áreas comuns
- Configuração orientada a estadas de férias e de curta/média duração
Uso atual e potencial:
- Exploração turística de férias
- Turismo rural ou de natureza
- Aluguer por temporadas
Situação e envolvente:
Localizado na província de León, num enclave natural de elevado valor paisagístico, ideal para turismo de desconexão, natureza e atividades ao ar livre. Envolvente tranquila, com crescente atratividade turística e boa acessibilidade por estrada.
Potencial de reposicionamento:
O ativo oferece possibilidades de melhoria através de atualização estética, aumento da categoria percebida e desenvolvimento de uma estratégia comercial focada em segmentos experienciais (turismo rural premium, escapadas, etc.).
Opções de exploração:
- Gestão direta
- Subcontratação a operador turístico
- Modelo híbrido com diversificação de canais
Perfil de investimento recomendado:
Investidores privados, operadores turísticos ou grupos especializados em turismo rural que procurem um ativo com operação em curso, potencial de valorização e posicionamento num entorno natural consolidado.
Preço de venda: 1.400.000 €
Características
- Hotel
- Quartos: 10
- Área de Construção: 186 m2
- Terreno: 220 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento