Empresa para venda em Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Oportunidade de investimento: trespasse de um complexo gastronómico em pleno funcionamento (Elche, zona Avda. Cortes Valencianas)

É oferecida uma oportunidade para adquirir um negócio de pizzaria-restaurante completamente consolidado, rentável e com um posicionamento estratégico numa das zonas residenciais e comerciais com maior densidade e circulação de Elche.

Dimensão e distribuição do espaço
O ativo é composto por dois estabelecimentos comerciais independentes e interligados, com uma área total aproximada de 176 m²:
• Local A (78 m²): otimizado para a alta produção culinária e para um serviço ágil ao balcão.
• Local B (98 m²): dedicado ao conforto dos clientes, com sala de jantar principal.

Infraestrutura técnica e equipamento premium
O estabelecimento está preparado para operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais:
• Licença ativa de restaurante-pizzaria.
• Exaustão regulamentar instalada até ao terraço (azoteia).
• Sistema de ar condicionado centralizado, de alta potência.
• Zona de cozinha totalmente equipada com maquinaria de restauração profissional.
• Acessibilidade e conforto: portas de acesso automatizadas, grandes envidraçados/montras e duas casas de banho de serviço adaptadas.

Ambiente duplo: sala de eventos e terraço exterior
• Sala principal de refeições: espaço interior versátil, ideal para o fluxo diário de menus e para a realização de eventos privados.
• Balcão de cafetaria: zona independente para serviço rápido de cafés, pequenos-almoços, cervejas (canas) e gestão de pedidos para levar.
• Terraço: amplo terraço exterior com toldos, situado em frente a um parque público.

Localização estratégica de alto impacto
O negócio conta com uma localização que assegura clientes durante 7 dias por semana:
• Fachada para parque público.
• Envolvente com centros educativos, centro médico e tecido comercial ativo.
• Esquina com grande montra para a rua (pé de rua).

Viabilidade financeira e transição
• Desempenho comprovado: faturação anual consolidada de aproximadamente 150.000 €, com margem para otimização mediante alargamento de horários ou reforço do serviço de delivery.
• Transmissão de know-how: possibilidade de mentoria e acompanhamento por parte do proprietário atual durante o período inicial, para facilitar a transferência e a retenção da clientela habitual.