Terreno para Construção para venda em Ogíjares, Granada

Na parte baixa de Ogíjares, onde a vida decorre com o conforto de estar a um passo de Granada e com o acesso à autoestrada praticamente imediato, encontra-se um terreno que se destaca pela sua localização privilegiada e pelo seu enorme potencial.

São 1.175 m2 de superfície totalmente aproveitável, uma extensão retangular que abre um leque de possibilidades pouco comum na zona. O terreno dispõe de fachada para duas ruas opostas, um detalhe que não só aporta independência e privacidade, como também multiplica as opções de projeto.

A regulamentação urbanística permite tanto uso unifamiliar como plurifamiliar, convertendo-o num quadro em branco para arquitetos, promotores ou famílias que sonhem alto. E, para além disso, a sua geometria e acessos possibilitam a divisão em duas parcelas independentes, cada uma com entrada própria a partir de cada uma das suas fachadas. Perfeito para construir duas moradias, desenvolver um pequeno projeto residencial ou para combinar casa e investimento no mesmo lugar.

Aqui não se compra apenas um terreno: adquire-se uma oportunidade única de criar, crescer e investir num dos municípios mais procurados da área metropolitana de Granada, com todos os serviços perto e a tranquilidade de um ambiente já consolidado.

Regulamentação urbanística aplicável:
Uso: residencial extensivo (unifamiliar ou plurifamiliar)
Parcela mínima: 400 m2
Altura: dois pisos acima do nível do terreno (7,00 m)
Ocupação: piso térreo…40% e restantes pisos…20%
Edificabilidade: 0,57247 m2/m2

REF. 49060