Quinta/Casa Rural para venda em Torroella de Montgrí, Girona

Propriedade exclusiva localizada na área de Gola del Ter de Torroella de Montgrí, em um ambiente natural privilegiado na região do Baix Empordà e a poucos minutos de algumas das praias mais icônicas da Costa Brava, como L’Estartit, Pals e Begur.

A propriedade fica em um terreno completamente plano de 42.782 m2, cercado por campos e natureza, oferecendo privacidade, tranquilidade e vistas amplas e desobstruídas da paisagem rural característica da área.

A propriedade possui três edifícios distintos que oferecem valor residencial e comercial significativo. O primeiro é a casa de campo principal listada, com aproximadamente 200 m2 de espaço vital distribuído em dois andares, atualmente exigindo renovação completa. Este edifício está incluído no catálogo de fazendas, cujas regulamentações de zoneamento permitem uso residencial, turismo rural, atividades educacionais e de lazer, bem como restaurantes, tornando-se uma propriedade com excelente potencial de desenvolvimento.

O segundo edifício é uma casa isolada de um andar com 136 m2 de espaço de estar, funcional e confortavelmente distribuído. Possui dois quartos duplos, dois banheiros, uma lavanderia, uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de jantar com acesso direto ao jardim e à área da piscina, misturando-se perfeitamente com o ambiente circundante e oferecendo luz natural agradável.

A propriedade também inclui estábulos de aproximadamente 237 m2, em excelente estado, equipados com oito barracas e amplos espaços auxiliares, ideais para atividades equestres ou uso agrícola e pecuário.

A propriedade possui extensos jardins, espaços abertos e excelente acesso, em uma localização estratégica que combina a tranquilidade do ambiente rural com proximidade a amenidades, cidades de interesse e algumas das áreas mais procuradas da Costa Brava, incluindo campos de golfe de renome, como Empordà Golf e Golf de Pals.

Esta é uma propriedade única com múltiplas possibilidades, ideal tanto como residência particular ou segunda casa, bem como para o desenvolvimento de um projeto de turismo, equestre ou rural e atividade de lazer em um dos locais mais exclusivos e procurados no Empordà.