Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Moderna moradia de 3 quartos com piscina aquecida com água salgada – San Javier, Espanha

€379.000 | 3 quartos | 2 casas de banho | A 300 m da praia | Construída em 2019

Bem-vindo a esta moradia privada, perfeitamente cuidada, no coração de San Javier, apenas a 300 metros a pé das tranquilas margens do Mar Menor. Construída em 2019, a propriedade combina um design moderno, características de elevada qualidade e um ambiente costeiro tranquilo, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com alto potencial de rentabilidade para aluguer.

A moradia conta com três quartos espaçosos e duas casas de banho distribuídos em dois pisos. No piso superior encontram-se dois quartos e uma casa de banho, juntamente com dois pequenos varandins privados perfeitos para ventilar ou relaxar. No piso térreo fica o terceiro quarto e a segunda casa de banho, bem como uma zona de sala e cozinha luminosa e ampla. A cozinha inclui uma torneira de água filtrada independente para beber diretamente da torneira.

O conforto é uma prioridade, com aquecimento por piso radiante em todo o piso térreo, incluindo a sala, a cozinha e a casa de banho, além de se estender à casa de banho do piso superior. Tudo controlado através de um sistema compatível com smartphone. O clima em toda a habitação é regulado por um moderno sistema Airzone, que permite definir temperaturas individuais em cada quarto, na sala e na cozinha.

No exterior, o jardim conta com uma piscina aquecida com água salgada, com uma extensão de dois metros para além do tamanho padrão, para maior conforto, e um duche exterior. Um toldo elétrico proporciona sombra sobre a área de estar ao ar livre, enquanto uma pérgola manual no terraço do telhado oferece um espaço perfeito para apanhar sol, com um duche adicional para maior comodidade. Um armário/arrumo em alumínio adiciona espaço prático para ferramentas e equipamentos de jardim.

Todas as janelas estão equipadas com persianas elétricas, e um sistema completo de alarme da Securitas garante a segurança. A internet por fibra ótica (Flexa) já está instalada, e a moradia inclui uma sala técnica para acomodar sistemas como a filtração e a climatização da piscina.

Outra vantagem única é o estacionamento privado exclusivo para residentes mesmo em frente à moradia, uma melhoria que aumenta tanto o conforto como a exclusividade.

A moradia é vendida parcialmente mobilada, sem incluir o mobiliário exterior nem os quartos, o que representa uma oportunidade para desfrutar imediatamente.

Localização – San Javier, Costa Cálida

Situado em uma das zonas mais desejadas da região de Murcia, San Javier é conhecida pelo seu ambiente seguro e descontraído, pelo excelente clima e pela proximidade tanto ao Mar Menor como ao Mar Mediterrâneo. A moradia fica numa calma zona residencial, a uma curta distância a pé de supermercados, cafés, lojas locais e da praia.

Para os amantes do golfe e do ar livre, a zona conta com reconhecidos complexos como Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, além de oferecer acesso fácil a rotas para ciclismo, navegação e caminhadas.

A propriedade também está perfeitamente localizada para viajar: a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia e a menos de uma hora do Aeroporto de Alicante, com rápidas ligações pela autoestrada AP-7.

Uma casa que tem tudo

Seja procurando uma casa elegante e confortável, um tranquilo refúgio de férias ou uma propriedade de investimento perto da praia, esta moradia é uma oportunidade única. A sua combinação de comodidades modernas, encanto costeiro e excelente localização fazem dela verdadeiramente especial.