Terreno Não Urbanizado para venda em Santanyí, Maiorca

Parcelas edificáveis exclusivas em primeira linha de mar - rara oportunidade em Cala d'Or

Abre-se uma oportunidade excepcional em um dos locais mais procurados do sudeste de Mallorca: a compra de um ou dois terrenos edificáveis de primeira classe em primeira linha de mar em Cala d'Or, nas imediações de Santanyí.

Essas parcelas privilegiadas contam com uma localização sem obstáculos, com espectaculares vistas para o Mediterrâneo, e estão inseridas num bairro residencial maduro, tranquilo e de alto nível. Uma localização que combina exclusividade, privacidade e qualidade de vida mediterrânica ao mais alto nível.

Opções de compra

Há duas parcelas vizinhas disponíveis, que podem ser adquiridas individualmente ou como um pacote:

Parcela A: aprox. 1.000 m² de área de parcela
Parcela B: aprox. 1.032 m² de área de parcela

Com uma área total de mais de 2.000 m², a compra de ambas as parcelas abre perspectivas especialmente atrativas para um projeto de prestígio numa localização única. O preço total das duas parcelas é de 3,3 milhões de euros.

Capacidade construtiva e potencial de desenvolvimento

Há informações urbanísticas oficiais (Cédula Urbanística) para ambas as parcelas. A classificação como solo urbanizável dentro de uma extensa zona residencial (zona 11) permite um desenvolvimento harmonioso e de alta qualidade.

Capacidade construtiva: aprox. 0,36 m² por m² de área de parcela (corresponde a aprox. 360 m² de área total por parcela)
Capacidade construtiva máxima: aprox. 20 % da área da parcela
Altura de construção: até 8 metros, distribuídos em no máximo três níveis
Utilização: até duas unidades residenciais possíveis em cada caso - ideal para uma residência principal ampla com casa de hóspedes separada

Perspectivas de investimento

A combinação de uma localização privilegiada, capacidade construtiva segura e disponibilidade limitada de terrenos comparáveis faz desta oferta uma oportunidade única no segmento premium de Mallorca.

Para a realização de um projeto de nova construção de alta qualidade nesta localização, os custos de construção devem ser calculados no segmento superior a luxo - dependendo do nível de amenidades - de modo a explorar todo o potencial desta localização excepcional.

Uma localização com valor de raridade

Os terrenos em primeira linha de mar estão entre os investimentos imobiliários mais raros e estáveis de Mallorca. Esses terrenos não só oferecem uma base excepcional para um projeto residencial exclusivo, como também representam um investimento atraente a longo prazo em uma das regiões mais cobiçadas da ilha.

Uma oportunidade única para investidores exigentes e promotores imobiliários que procuram algo especial.