Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Villa moderna de 3 dormitórios com piscina climatizada de água salgada – San Javier, Espanha

€379.000 | 3 dormitórios | 2 casas de banho | A 300 m da praia | Construída em 2019

Bem-vindo a esta villa privada perfeitamente cuidada no coração de San Javier, a apenas 300 metros a pé das tranquilas margens do Mar Menor. Construída em 2019, a propriedade combina um design moderno, características de alta qualidade e um ambiente costeiro tranquilo, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de aluguer.

A villa conta com três dormitórios espaçosos e duas casas de banho distribuídos por dois pisos. No piso superior encontram-se dois dormitórios e uma casa de banho, juntamente com dois pequenos varandins privados perfeitos para ventilar ou relaxar. No piso térreo fica o terceiro dormitório e a segunda casa de banho, bem como uma zona de sala de estar e cozinha luminosa e ampla. A cozinha inclui uma torneira de água filtrada independente para beber diretamente da torneira.

O conforto é uma prioridade, com aquecimento por piso radiante em todo o piso térreo, incluindo a sala de estar, a cozinha e a casa de banho, além de se estender à casa de banho do piso superior. Tudo isso é controlado através de um sistema compatível com smartphone. O clima em toda a casa é regulado por um moderno sistema Airzone, que permite definir temperaturas individuais em cada dormitório, na sala de estar e na cozinha.

No exterior, o jardim tem uma piscina climatizada de água salgada, estendida dois metros além do tamanho padrão para maior conforto, e um duche exterior. Um toldo elétrico proporciona sombra sobre a zona de estar ao ar livre, enquanto uma pérgola manual no terraço do rooftop oferece um espaço perfeito para tomar sol, com um duche adicional para maior comodidade. Um arrumo em alumínio acrescenta espaço prático para ferramentas e equipamento de jardim.

Todas as janelas estão equipadas com estores elétricos, e um sistema completo de alarme da Securitas garante a segurança. A internet de fibra ótica (Flexa) já está instalada, e a habitação inclui uma sala técnica para acomodar sistemas como a filtração e a climatização da piscina.

Outra vantagem única é o estacionamento privado exclusivo para residentes mesmo em frente à moradia, uma melhoria que aumenta tanto o conforto como a exclusividade.

A villa é vendida parcialmente mobilada, sem incluir o mobiliário exterior nem os dormitórios.

Localização – San Javier, Costa Cálida

Situada numa das zonas mais procuradas da região de Murcia, San Javier é conhecida pelo seu ambiente seguro e descontraído, pelo excelente clima e pela proximidade tanto ao Mar Menor como ao Mar Mediterrâneo. A villa encontra-se numa tranquila zona residencial, a uma curta distância a pé de supermercados, cafés, lojas locais e da praia.

Para os amantes do golfe e do ar livre, a zona conta com reconhecidos complexos como Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, além de oferecer acesso fácil a rotas de ciclismo, navegação e caminhadas.

A propriedade também está perfeitamente localizada para viajar: a apenas 30 minutos do Aeropuerto Internacional de Murcia e a menos de uma hora do Aeropuerto de Alicante, com rápidas ligações pela autoestrada AP-7.

Uma habitação que tem tudo

Se está à procura de uma casa elegante e confortável, um refúgio de férias tranquilo ou uma propriedade de investimento perto da praia, esta villa é uma oportunidade única. A sua combinação de comodidades modernas, charme costeiro e excelente localização torna-a verdadeiramente especial.