Moradia Geminada para venda em Pals, Girona

Camps d'en Pericay

Esta elegante moradia encontra-se situada na encantadora vila medieval de Pals, uma das localidades mais autênticas e fotogénicas da Costa Brava. Rodeada de ruas de pedra, arquitetura gótica e os emblemáticos campos de arroz do Baix Empordà, oferece um estilo de vida mediterrânico único, a apenas 5 km das praias.

A propriedade, pronta para entrar a viver, destaca pela sua distribuição confortável e funcional, pensada para desfrutar durante todo o ano. No rés-do-chão encontramos a garagem, uma luminosa área de estar com cozinha integrada, uma casa de banho social e acesso a uma magnífica terraço equipada com jacuzzi. O terraço, coberto e perfeitamente equipado, permite desfrutar tanto no inverno como no verão graças ao seu sistema de toldo retrátil, que abre o espaço ao sol quando desejado. A moradia dispõe também de mosquiteiros para maior conforto.

A sala de estar destaca-se pela sua elegante lareira de design, que traz calor e personalidade ao espaço, bem como por um sistema de som ambiente (hilo musical) integrado, que cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora em toda a moradia.

A cozinha integra uma torneira Quooker exclusiva, de última geração, que oferece água a ferver, água muito fria e água com gás diretamente a partir do próprio sistema, proporcionando design, comodidade e tecnologia premium.

No primeiro piso situam-se dois quartos duplos, uma casa de banho completa, uma zona de lavandaria e uma espaçosa master suite concebida para oferecer privacidade e conforto.

O piso em mezanino oferece um amplo espaço polivalente com terraço e arrecadação, ideal como quarto de dormir, escritório, sala de jogos, biblioteca, estúdio ou qualquer outro espaço adicional que se adapte às necessidades do futuro proprietário.

A moradia incorpora ainda um avançado sistema de eficiência energética com 10 painéis solares de 4,4 kW e bateria de reserva da reconhecida marca Fronius, símbolo de qualidade e tecnologia de topo. Dispõe também de um ponto de carregamento fotovoltaico para carro elétrico e de bateria de reserva de 3 kW, que é ativada automaticamente em caso de corte de energia, mantendo operacionais elementos essenciais como iluminação, frigorífico, congelador, televisão e router.

Uma propriedade excecional onde o encanto da Costa Brava se alia ao conforto moderno, à sustentabilidade, à tecnologia e à qualidade de vida.

Localização: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Superfície construída: 161 m²
Núm. registo CEE: 1HDW6GWKV
Estado: Excelente estado
Número API: A13658