Casa em Banda para venda em Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Está à venda um atrativo projeto de nova construção num terreno de esquina com excelente potencial de desenvolvimento. O terreno tem uma área de aprox. 219 m² e está localizado numa zona excelente, com visibilidade óptima e elevada qualidade de aproveitamento. As autorizações para o desenvolvimento previsto já foram obtidas, o que significa que o projeto pode ser realizado a curto prazo.

Atualmente, existe no imóvel um piso térreo com um espaço comercial de aprox. 200 m². O plano consiste em construir um moderno edifício residencial e comercial com um total de seis níveis, incluindo um ático. O projeto combina espaços comerciais, de escritórios e residenciais num conceito global de alta qualidade e economicamente atrativo.

No piso térreo, foram previstos dois espaços comerciais, ideais para comércio a retalho, serviços ou restauração. No primeiro andar, serão criados três gabinetes ou escritórios. Nos pisos superiores, do segundo ao quinto, estão previstas três habitações por piso, perfazendo um total de doze unidades residenciais. O último piso inclui as instalações técnicas, bem como áreas de cobertura e um solário utilizável.

A área total de construção prevista é de cerca de 1.253 m² e destaca-se pelo aproveitamento eficiente do espaço e pelo seu conceito arquitetónico moderno. Graças à sua localização como terreno de esquina, as unidades beneficiam de uma excelente iluminação, de atraentes superfícies de fachada e de um aspecto exterior de alta qualidade.

O projeto é ideal para promotores imobiliários e investidores que pretendam adquirir um projeto de nova construção com realização imediata e totalmente aprovado. A combinação de espaços comerciais, unidades de escritórios e habitações cria várias fontes de rendimento e oferece um excelente potencial para arrendamento ou para venda individual posterior das unidades.

Trata-se de um projeto de investimento pouco comum, já aprovado, com um atrativo uso misto e grande potencial de desenvolvimento.

- Terreno de esquina
- Autorizações disponíveis
- Área do terreno aprox. 219 m²
- Área total prevista aprox. 1.253 m²
- Moderno edifício residencial e comercial
- 2 espaços comerciais no piso térreo
- 3 espaços de escritório/gabinete no 1.º piso
- 6 níveis
- 3 habitações por piso
- Piso superior com áreas técnicas e solário
- Espaços bem iluminados graças à sua localização em esquina
- Ideal para promotores e investidores
- Múltiplas opções de uso: Residencial, escritórios e comercial
- Projeto executável imediatamente
- Muito bom potencial de investimento

Este projeto imobiliário residencial e comercial está situado em Palma de Mallorca, num ambiente urbano estabelecido, com uma infraestrutura consolidada. A localização oferece um bom equilíbrio entre qualidade residencial e aproveitamento comercial, sendo adequada tanto para conceitos privados como comerciais.

Existe uma ampla oferta de lojas para as necessidades diárias, restaurantes e fornecedores de serviços nas imediações. As escolas, a assistência médica e outros serviços públicos também estão ao alcance. Há excelentes ligações de transporte público, pelo que tanto o centro como outras partes da cidade são facilmente acessíveis.

Graças à proximidade céntrica da cidade e à estrutura típica de Palma, a localização oferece distâncias curtas, um bairro animado e um ambiente atrativo tanto para inquilinos como para clientes e proprietários.