Casa em Banda para venda em Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Está à venda um atrativo projeto de construção numa parcela de esquina com excelente potencial de desenvolvimento. A parcela tem uma área aproximada de 219 m² e encontra-se numa localização excelente, com visibilidade óptima e elevada qualidade de aproveitamento. Já foram obtidas todas as autorizações para o desenvolvimento previsto, pelo que o projeto pode ser realizado a curto prazo.

Atualmente, existe na propriedade um piso térreo com uma unidade comercial de aproximadamente 200 m². O plano consiste em construir um moderno edifício residencial e comercial, com um total de seis níveis, incluindo um ático. O projeto combina espaços comerciais, de escritórios e residenciais num conceito global de elevada qualidade e economicamente atrativo.

No piso térreo, foram previstos dois espaços comerciais, ideais para comércio a retalho, serviços ou restauração. No primeiro andar, serão criados três modernos gabinetes/escritórios. Nos pisos superiores, do segundo ao quinto, estão previstas três habitações por piso, perfazendo um total de doze unidades residenciais. O último piso inclui as instalações técnicas, bem como áreas de terraço e solário utilizáveis.

A área total de construção prevista é de aproximadamente 1.253 m² e destaca-se pelo aproveitamento eficiente do espaço e pelo seu moderno conceito arquitetónico. Graças à sua localização como parcela de esquina, as unidades beneficiam de excelente iluminação, atraentes superfícies de fachada e um aspeto exterior de elevada qualidade.

O projeto é ideal para promotores imobiliários e investidores que pretendam adquirir um projeto de nova construção com execução imediata e totalmente aprovado. A combinação de espaços comerciais, unidades de escritórios e habitações cria diversas fontes de rendimento e oferece excelente potencial para arrendamento ou, posteriormente, para venda individual das unidades.

- Parcela de esquina
- Todas as licenças disponíveis
- Área da parcela aproximada: 219 m²
- Área total prevista aproximada: 1.253 m²
- Moderno edifício residencial e comercial
- 2 espaços comerciais no piso térreo
- 3 espaços de escritório/gabinete no 1.º piso
- 12 níveis
- 3 habitações por piso
- Piso superior com áreas técnicas e solário
- Espaços luminosos graças à localização em esquina
- Ideal para promotores e investidores
- Múltiplas opções de utilização: residencial, escritórios e comercial
- Projeto realizável de forma imediata
- Muito bom potencial de investimento

Este projeto imobiliário residencial e comercial está situado em Palma de Mallorca, num entorno urbano consolidado com infraestrutura estabelecida. A localização caracteriza-se por um bom equilíbrio entre qualidade residencial e utilidade comercial, sendo adequada tanto para conceitos privados como comerciais.

Nas imediações existe uma grande variedade de lojas para as necessidades diárias, restaurantes e fornecedores de serviços. As escolas, a assistência médica e outros serviços públicos também estão ao alcance. Há excelentes ligações de transportes públicos, o que permite aceder com facilidade tanto ao centro como a outras zonas da cidade.

Graças à sua proximidade ao centro e à estrutura típica de Palma, a localização oferece distâncias curtas, um bairro com vida e um entorno atrativo tanto para inquilinos como para clientes e proprietários.