Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Esta elegante e exclusiva moradia unifamiliar de construção à vista com jardim plano ao nível do piso térreo, à venda em Bellsolleig, Sant Just Desvern, oferece uma combinação excecional entre conforto e vida ao ar livre. A propriedade destaca-se pela excelente luz natural, grande privacidade num entorno residencial tranquilo, proximidade a todos os serviços e excelentes ligações de transporte público e a estradas principais.

Moradia unifamiliar excecional com uma área construída de 509 m² em 4 pisos e uma área útil de 378 m², com um jardim plano de 560 m² com piscina de 53 m². Estas áreas são aproximadas. Construída em 1988 e com uma reforma atual e moderna de 2008. Dispõe de uma ampla garagem no nível inferior ao nível da rua para quatro carros, motos e bicicletas. A casa é ideal para a vida familiar, com uma perfeita integração entre o interior e o exterior.

O piso térreo ao nível da rua tem um acesso agradável através do jardim frontal. Somos recebidos por um acolhedor hall de entrada com escada e roupeiro, ao lado do WC de cortesia. O centro da casa é o amplo salão de jantar com orientação a sul, com grandes janelas de correr/portas de correr, criando uma extensão natural para o alpendre e o jardim, ideal para receber convidados, fazer refeições ao ar livre ou desfrutar de momentos de relax em família. Este espaço acolhedor tem lareira e foi pensado para desfrutar de qualquer ocasião, permitindo várias opções de decoração. É possível criar uma sala com dois ambientes ou combinar a sala e o jantar formal. Entre a cozinha e a sala existe uma sala aberta para ambos os espaços, ideal para o jantar do dia a dia ou para o jantar formal, com janelas de correr/portas de correr para este lado e saída para o jardim pavimentado lateral. A moderna cozinha conta com duas bancadas paralelas, zona de office e saída para o alpendre. Num espaço adjacente localiza-se uma pequena cozinha adicional, ideal para eventos no exterior. O maravilhoso espaço exterior ao nível do piso térreo destaca-se por um amplo alpendre com zona de sala de estar e jantar, com barbecue ao lado. Vários toldos motorizados ampliam a zona de sombra em direção à piscina de água salgada, ideal para as espreguiçadeiras. Uma extensa área de jardim com palmeiras do outro lado da piscina completa a zona exterior, além de uma casinha anexa com sauna e arrumos.

No primeiro piso, um distribuidor dá acesso a dois quartos duplos com roupeiros embutidos, que partilham uma casa de banho completa com duche. A ampla suite principal dispõe de closet, roupeiros embutidos, quarto duplo e casa de banho com duche e banheira. Um alpendre com janelas e vistas para o jardim, ideal como zona de estudo, comunica a suite e o outro quarto a sul.

No piso do sótão, com teto inclinado em madeira branca, uma sala polivalente com lareira e sala, ideal como quarto adicional ou sala de estudo-escritório.

A habitação está equipada com aquecimento por radiadores, ar condicionado inverter por condutas, janelas de alumínio com vidros duplos e estores motorizados. Alarme, pavimentos em parquet de madeira mogno, casas de banho com grés e portas lacadas a branco. Descalcificador e osmose.

No piso de cave, a ampla garagem com porta motorizada, zona de máquinas e sala de lavandaria. Arrecadação e adega de vinhos.

Classificação energética: C 91 kWh/m²/ano e C 18 kg CO₂/m²/ano. Referência da cédula de habitabilidade: CHB06300613xxx. O preço de venda é de 2.150.000 €, impostos não incluídos. Condição do transmitente: não é grande detentor.