Terreno Não Urbanizado para venda em Centro, Estepona, Málaga

Terreno exclusivo em pleno centro histórico de Estepona – licença de construção aprovada incluída

No coração do pitoresco Centro Histórico de Estepona, encontra-se este atrativo terreno urbano com uma área de 228,47 m² e um potencial de desenvolvimento excecional. A área edificável permitida é de 594 m² para uso residencial. Para conceitos comerciais, como um hotel boutique, apartamentos de férias ou utilização turística, é possível construir até 25% a mais — até 741 m².

Destaque especial merece a licença de construção já aprovada para a construção de uma moderna moradia unifamiliar. A obra pode começar imediatamente — sem procedimentos de aprovação demorados.

Documentos disponíveis:
Plantas de localização e levantamentos topográficos do terreno
Projetos de construção aprovados para o piso térreo, primeiro andar e último piso
Área total do projeto de 252,48 m²
Três notas simples do Registro de Imóveis relativas aos terrenos consolidados

O terreno encontra-se atualmente sem desenvolvimento e oferece condições ideais para um projeto residencial exclusivo ou para um empreendimento turístico de elevada rentabilidade — a apenas alguns passos das ruas pitorescas de Estepona, restaurantes, praias e marina. Uma oportunidade rara no centro histórico de Estepona.

O Centro Histórico de Estepona está entre os mais belos e autênticos da Costa del Sol. Com as suas ruas decoradas com flores, praças encantadoras, excelentes restaurantes e uma atmosfera mediterrânica descontraída, combina o charme tradicional andaluz com um estilo de vida moderno. A apenas alguns minutos a pé da praia, da marina e de todas as comodidades, Estepona tornou-se, nos últimos anos, um dos destinos mais procurados do sul de Espanha — tanto para investidores internacionais como para compradores exigentes. A combinação de elevada qualidade de vida, turismo ao longo de todo o ano e crescimento estável do valor torna o Centro Histórico de Estepona numa localização especialmente atrativa para projetos residenciais e de investimento.