Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Situada na prestigiada urbanização de Vizcondado de Cabanyes, em Calonge, esta extraordinária propriedade de 2009 incorpora o autêntico estilo de vida da Costa Brava, combinando privacidade, amplitude e elegância mediterrânica num ambiente natural incomparável.

A quinta assenta sobre uma espetacular parcela dupla de 2.325 m², rodeada por jardins cuidadosamente concebidos, terraços e caminhos que convidam a desfrutar do clima e das privilegiadas vistas abertas sobre as montanhas, garantindo uma atmosfera de absoluta tranquilidade.

No interior, a habitação destaca-se pelos seus espaços generosos e luminosos. A distribuição inclui duas acolhedoras salas de estar, uma delas dominada por grandes janelas, que integram a paisagem no dia a dia. A zona de descanso é composta por uma suite principal com casa de banho privativa no piso térreo e três quartos adicionais no piso superior, um deles com terraço independente.

A propriedade oferece ainda uma extraordinária versatilidade graças a espaços como uma sala de cinema privada, uma biblioteca e um amplo escritório com acesso exterior; espaços que podem ser facilmente adaptados como quartos adicionais, conforme as necessidades do futuro proprietário.

A casa divide-se em 2 pisos e tem um total de 6 quartos e 6 casas de banho.

O exterior foi pensado para o desfrute e o entretenimento. Uma elegante piscina de água salgada, rodeada por áreas de solário, e um completo pool house criam o ambiente perfeito para relaxar ou receber convidados num contexto íntimo e exclusivo.

A casa conta com aquecimento a gasóleo, ar condicionado, janelas de dupla lâmina e estores automáticos.

Como valor acrescentado excecional, a quinta dispõe de um apartamento independente com dois quartos, cozinha e terraço privado, ideal tanto para alojar familiares ou amigos, garantindo a máxima privacidade.

A propriedade completa-se com uma adega com carácter e uma garagem com capacidade para dois veículos, consolidando-se como uma oportunidade única numa das zonas mais exclusivas da Costa Brava, a 10 minutos da praia de San Antoni de Calonge.

Estado do imóvel: Bom
Superfície Útil: 193,5 m²
Superfície Construída: 388 m² (segundo a Certidão Predial)
Ano de Construção: 2009
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo: E 165 kWh/m² ano
Emissões: E 39 kg CO2/m² ano
Número de Registo CEE: SJ7QZND4C válido até 14/07/2031
Cédula de Habitabilidade: CHG00703421