Moradia para venda em Albox, Almeria

Uma villa rural de estilo tradicional com 3 dormitórios, situada num terreno com aproximadamente 20.000 m², com vistas espectaculares, nos arredores de Albox.

A propriedade é totalmente autónoma em termos energéticos: funciona com energia solar e conta com baterias de reserva. Possui dois depósitos de água de 8.000 litros, abastecidos com água potável por meio de camião-cisterna. A duração da água depende da época do ano e do consumo.

O acesso à propriedade faz-se por uma rambla e por um caminho rural, pois fica a cerca de 8 km de Albox. A localidade dispõe de todos os serviços necessários, incluindo supermercados, lojas, centro médico 24 horas, veterinário, posto de correios, instalações desportivas, cafés, bares e restaurantes, além de um mercado municipal semanal às terças-feiras.

As localidades costeiras mediterrânicas de Mojácar e Vera Playa, com as suas praias virgens de areia dourada, ficam entre 40 minutos e 1 hora de carro. Além disso, há três aeroportos com acesso fácil graças a excelentes ligações por autoestrada: Almería, Murcia e Alicante.

Como indicado, o acesso à villa é feito por uma rambla e por um caminho rural. Um caminho privado de gravilha leva a um terraço ladrilhado e a um parqueamento para dois carros sob uma cobertura dupla. A propriedade também dispõe de uma garagem independente com terraço e, junto a esta, de uma piscina de 8 x 4 metros. A propriedade goza de total privacidade e oferece vistas panorâmicas de 360 graus espectaculares. Embora existam vizinhos nas proximidades, não está totalmente isolada, mas suficientemente longe; e o terreno é suficientemente grande para que não estejam bem ao lado.

Em frente à propriedade, há um terraço ladrilhado com degraus que descem até ao caminho de entrada e atravessam o terreno. Existem canteiros com arbustos e flores, e toda a zona está impecavelmente cuidada. O terreno foi deixado à natureza, mas, se quiser, pode ter cavalos, plantar mais árvores, cultivar produtos hortícolas, etc.

A villa tem 119 m² de área habitável e é composta por uma porta traseira que dá acesso a uma cozinha-sala em plano aberto. A cozinha tem amplo espaço de arrumação e bancadas de Silestone. A sala é acolhedora e conta com uma grande lareira de lenha que aquece toda a casa no inverno.

Da sala, portas duplas dão acesso ao solário/sala de refeições, com quatro portas duplas que dão para o terraço, de onde se desfrutam vistas espectaculares. É um espaço maravilhoso para se sentar no inverno e aproveitar o sol e as vistas. Voltando à sala, do outro lado, há um pequeno corredor que conduz a dois amplos dormitórios duplos, com uma casa de banho completa com duche entre ambos. Junto a um dos dormitórios existe uma pequena varanda coberta que poderia facilmente ser convertida, de forma económica, numa casa de banho privativa.

Novamente na sala, na parte inferior, uma porta dá acesso a um corredor e ao terceiro dormitório, bem como às escadas que sobem até ao terraço do telhado/azoteia. Na azoteia encontram-se os painéis solares e uma divisão que alberga as baterias de reserva.

A villa tem janelas com vidros duplos, com estores de madeira e grades, ar condicionado frio/calor em toda a casa, mosquiteiros em todas as janelas e grades, fossa séptica e sistema de alarme. Também dispõe de ligação WiFi.

O Imposto sobre Bens Imóveis (IBI) é de aproximadamente 283 euros por ano para a casa e 12 euros para o terreno. O Imposto sobre Bens Imóveis (Lixo) é de 54 euros trimestrais.

Esta propriedade é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo e sereno, com vistas maravilhosas e sem vizinhos nas proximidades.