Casa em Banda para venda em Pilas, Sevilha

Oportunidade para investidores: atenção a investidores de perfil patrimonialista e a compradores à vista.

Colocamos à venda este imóvel geminado de 3 quartos, comercializado com contrato de arrendamento vigente e o inquilino em dia com os pagamentos.

Dados económicos e de rentabilidade:
- Rendimento mensal atual: 360 €/mês.
- Comissão de agência: 0% para o comprador. Não é cobrada comissão ao comprador.

Por que é uma oportunidade de investimento:
- Valor de aquisição competitivo: o preço de compra está abaixo do valor de mercado livre convencional devido às suas condições de venda especiais.
- Rendimentos desde o primeiro dia: evita-se o risco de vacância inicial, a procura de inquilinos e os gastos decorrentes de reformas prévias para arrendar.
- Potencial de valorização: localizado numa zona com alta procura residencial.
- Perfil patrimonial: ideal para investidores que procuram rentabilidade constante.

Localização em destaque e serviços nas proximidades:
O imóvel está situado na calle Calderón de la Barca, em Pilas (Sevilla). Zona residencial, tranquila, com acesso a pé a serviços:
- Alimentação e compras: a menos de 500 metros de Aldi e Mercadona.
- Educação: perto da Guardería Municipal e de institutos de ensino secundário.
- Saúde e bem-estar: perto da Farmacia del Parque e a cerca de 500 metros do Centro de Saúde de Pilas.
- Conectividade: boa ligação com o resto do município e proximidade às principais paragens de autocarro.

Condições especiais de compra (imprescindível ler):
- Imóvel não visitável: por estar arrendado, não existe possibilidade de realizar visitas físicas ao interior da habitação.
- Sem financiamento bancário: não são aceites propostas condicionadas a financiamento hipotecário.
- A compra deve ser feita com fundos próprios (pagamento à vista).